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2015年03月18日

翠湖業主遭法團入稟申扣押令

陳鏡茹(左三)在丈夫徐銚澤和其他被釘契的業主陪同下出席提訊。蔡少玲攝

【本報訊】沙田翠湖花園去年通過高達二億六千萬元的天價維修方案,八十多戶小業主因懷疑當中涉及圍標等因素,拒絕支付維修費,事後遭法團釘契,其中一業主更被法團入稟申請扣押令,案件昨於區域法院提訊,法庭將案押後至五月五日再訊。

屋苑維修或涉圍標

聆案官指,案件確實存在事實爭議,因業主解釋不肯支付維修攤分費用,是源於相信屋苑維修涉及不合法圍標活動。據了解,早前被釘契的八十多戶,有約三十戶已支付維修費。
法團的代表律師稱,法團按大廈公契和法團投票議決下通過動議,有權徵收每個業戶維修費。律師亦透露,土地審裁署下月將分別就兩宗與本案有關連的案件進行審訊及排期,要求法庭再給予時間讓法團準備誓章,回應被告的誓章內容,最後獲法庭批准。
一直質疑屋苑維修涉及圍標的翠湖花園住戶徐銚澤,其妻陳鏡茹為本案被告,她不肯支付共約七十餘萬的攤分維修費,負責屋苑管理的新昌管理集團,去年控告徐誹謗。其妻持有的兩個翠湖單位和兩個車位去年亦被釘契,昨日她在丈夫和一眾業主陪同下出席提訊。
其中一名將於四月出席土審排期聆訊的業主陳錦棠指,大廈維修費用並不在大廈公契的條文之內,但法團以公契條文作為基礎,指業主沒有支付維修費而釘契,是不合理做法,再向法庭申請扣押令,更是濫用司法程序。案件編號:DCMP3241/14
■記者蔡少玲

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