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2015年03月16日

床位在馬桶上方 廁所劏房月租二千二
呎價貴過同區觀月.樺峯一倍

【本報訊】政府不斷出招壓樓價,但樓價持續高企,劏房依然渴市。觀塘最近驚現面積僅三十平方呎的廁所劏房,睡床下方正正是馬桶,名副其實「與廁同眠」。現場所見,劏房環境惡劣、濕氣重,住客更需用鋁梯上落;月租二千二百元,呎租高達七十三元,較同區豪宅「觀月.樺峯」貴一倍。
記者:譚靜雯 佘錦洪

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細價樓癲價,租金也水漲船高,港人要蝸居在籠屋、棺材房及劏房,日前就有租屋網刊登一個名為「單人吊床套房」的租盤廣告。該租盤位於觀塘牛頭角道的立成大廈,廣告列明單位實用面積只有三十平方呎,月租二千二百元,包差餉、管理費等,並提供冷氣、熱水爐等設備,可即日起租,但需預繳兩個月租金,租約為期一年。

代理指舊租客不搬

不過,該租盤最奇特是睡床下方正正是馬桶,住客只需下床就可即時去洗手間。《蘋果》記者昨致電負責該租盤的地產代理,表示有意租下,但代理說:「嗰個(租客)唔搬,冇㗎啦,呢個盤冇咗㗎啦,舊租客唔搬呀,唔好意思!」她又稱:「就算喺個單位都唔適合女仔住,適合男仔多啲。」其後,租屋網更刪除該租盤的相關資訊。
記者昨到立成大廈視察,大廈樓高七層,每層樓更有不少劏房。廁所劏房位於大廈六樓,同一層共有十二個單位,當中三個單位屬劏房,兩個單位一劏四出租,惟獨廁所劏房所在的單位就是一劏五。
現場所見,廁所劏房在大門右方,向走廊一面有一扇窗作通風用途。從窗戶望入單位內,可以見到木板睡床橫放在馬桶正上方,並有鋁梯連接上落,劏房內有陣陣濕氣湧出,也有毛巾及背心,相信單位仍有人居住。居於同一層的彭先生稱,大廈劏房早於十多年前已存在,近幾年特別嚴重,「點解有?你問梁振英啦」,他最擔心一旦火警會禍及他人,「劏咁多間一火燭就變燒豬」。

翻查中原地產的網上租盤數據,觀塘區豪宅「觀月.樺峯」租盤,實用面積由四百五十七平方呎至五百八十八平方呎不等,月租由一萬一至兩萬四千元。其中一個實用面積五百八十八呎的單位,月租兩萬一千元,呎租約三十五元。但立成大廈的「單人吊床廁所」劏房,呎租已高達七十三元,呎租較「觀月.樺峯」貴逾一倍。
全港關注劏房平台召集人賴建國指出,公屋單位供不應求,基層市民對劏房渴市,業主「越劏越離譜」,令居住環境更惡劣,「社會對公屋不斷有需求,但公屋又起唔切,業主睇到你哋呢啲租客冇出路,要租冇路走,除咗加租,仲越劏越離譜」。
賴建國又指出,劏房月租近年有升無跌,現時劏房租金較去年同期最少上升一成,他建議政府應興建過渡性房屋,「好似喺空置學校改俾人住,好過住呢啲廁所劏房啦!」

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