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2015年03月07日

工廈違規零售店「復活」

【本報訊】港府早前使出撒手鐧收回屯門美基工業大廈兩違規零售水貨店單位,但不足三星期,這類零售水貨店已死灰復燃!本報發現區內兩黑點工廈至少三舖位繼續違規零售,其中美基工廈被收回單位的樓上,即有水貨超市低調復活,記者拖篋扮內地街客成功買貨,地政總署回應指會跟進調查。
地政總署早前向違反地契作零售的三十七個新界工廈單位發警告信,上月中更收回屯門美基工廈兩屢勸不改單位(十二及十九樓),令工廈內的零售水貨店全部「冚旗」,署方聲稱行動迅速果斷。但記者前日巡視發現美基工廈二十三樓一間專賣嬰兒用品、食品及女子化妝品面膜等的水貨超市,已悄悄復活。其鐵閘雖貼上告示指「貨倉重地 閒人免進」,但鐵閘半開歡迎街客內進,記者入內更單位布滿貨架及叠起的紙箱,惟貨品全部不列價錢。

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記者扮內地人 成功買貨

記者指欲買壓力絲襪及嬰兒牙膠,女職員原已打算收錢,但其上司疑發現記者身份突表示「貨品只賣給會員」,不會賣給散客(零售),記者問如何做會員?她卻拒回應。為確認她的說法,另一記者昨日拖篋及說國語,裝成內地客重臨該店,這次卻獲女店員招呼,她沒有要提過要做會員,即讓記者以約二百元去買面膜及馬油膏,還游說記者若買滿四至五千元可獲額外折扣。
地政總署透露曾收三十七封警告信的違地契工廈單位主要位於屯門美基工廈、恒威工業中心及榮德工廈,以及上水貿易廣場和劍橋廣場。記者昨又巡「恒威」,發現地下亦有兩間嬰兒用品零售店,同樣肯向記者出售奶粉或尿片等。記者翻查地契,見美基及恒威兩工廈單位均只能作工業用途或貨倉,故舖位若作零售即涉違地契。地政總署回應時稱會跟進調查本報發現三間涉嫌作零售的工廈舖,但拒絕透露曾否向三舖發過警告信。
另一黑點即榮德工業大廈十樓C室「BB Joe's的嬰兒用品水貨店」,同因涉違地契作商業用途,故業主上月曾兩度收到屯門地政處發信要求修正,該單位業主鍾淑儀稱曾要租客改善但無果,昨遂入稟高等法院向租客收樓,並追討每月二萬三千元租金損失,該單位昨不時有內地人上樓拍門,但同摸門釘,有操普通話女子稱上月曾到上址購物並讚貨品便宜。記者其後致電該舖,店員稱他們一個月前業務已由零售轉為批發。
■記者潘婉玲、陳嘉穎、麥超億

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