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2015年02月25日

公屋戶:直接資助置業更有效

已提交申請購買居屋的周先生擔心業主仍會高價放租單位,他們未必可受惠。

【本報訊】政府有意為居屋業主貸款,協助他們補地價以便出租單位,有居屋業主認為措施不吸引,因不少業主均以單位自住,「租畀人咁我哋住邊?」有計劃購買居屋的市民則認為措施有機會增加租盤,令租金升幅略為放緩,但他擔心即使業主獲資助補地價後,仍以高價放租單位,基層市民未必能受惠,認為政府直接幫助他們「上樓」更為有效。
廿五歲的黎先生與父母同住於青衣一居屋單位,他指因單位屬自住,故政府此措施對他作用不大,「𠵱家都唔夠住,自己都打算搬出嚟住,又點會租出去?」但他認為此措施亦有機會壓抑租金升幅。

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業主指難以受惠

另一已入紙申請購買新居屋單位的周先生則認為,措施或有效拖低租務市場的急劇升幅,增加租盤選擇,他指現時他居於太太家人位於慈雲山的公屋單位,因環境擠逼需另覓居所,他曾於黃大仙一帶尋找租盤,「四百幾平方呎都租成一萬幾蚊,呢幾個月幾乎冇跌過,根本負擔唔到」。他亦擔心即使業主獲資助補地價後,未必一定會平租單位,認為當局直接以資助或貸款形式協助市民置業,或增加資助房屋供應,反而更能直接幫助到他們。
本身屬居屋業主的公屋聯會主席王坤亦無意通過貸款補地價出租居屋,因自己與兒媳等同住,他估計大部份受惠於此措施的,多是本身有兩個或以上單位的業主。
■記者鍾雅宜

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