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2015年01月27日
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工廈變商廈 平租予青年創業

年輕木匠丁樂融以優惠租金每月約三千元租用約五百八十呎的工作室。
易仰民攝

【本報訊】政府五年前推行活化工廈政策,有私人發展商斥資約兩億元,將黃竹坑一幢逾三十年歷史的工廈改裝成商廈。為支持青年創業,發展商更撥出約兩萬平方呎樓面面積,並只收取市值三分之一的租金,出租予本地藝術家及青年創業。

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已有27藝術家進駐

黃竹坑道三十三至三十五號由發展商協成行集團擁有,把工廈好景大廈改建為商廈「Genesis」。商廈鄰近港鐵南港島綫黃竹坑站,若明年順利通車,日後步行至港鐵站只需五分鐘。
商廈總樓面面積達二十四萬平方呎,協成行發展有限公司董事總經理方文雄稱,目前出租率約兩成,估計最快八年才可回本。Genesis撥出約兩萬平方呎樓面面積,包括十二樓全層,劃了多個獨立工作室,只收取市值三分之一的租金,出租予年輕人。工作室首兩年租金及營運費每平方呎約八元,目前已有二十七名藝術家租用。
木匠兼設計師丁樂融,主要自家設計木製傢俬,以月租約三千一百元租用一個約五百多呎工作室,租金雖與他之前工廈單位相若,但面積卻增加一倍。他指香港租金昂貴,藝術家難以生存,但發展商提供優惠租金,可減輕負擔。
■記者譚靜雯

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