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2015年01月20日

香港樓價全球最難負擔

香港成為全球置業最難的地區。

【本報訊】香港樓價有幾癲?最新國際樓價負擔能力報告顯示,本港樓價中位數是家庭入息中位數的十七倍,成為全球置業最困難的地區,數字更創下該調查有紀錄以來的新高。
美國研究機構Demographia公佈年度國際樓價負擔能力報告(Demographia International Housing Affordability Survey),該報告研究全球三百七十八個房地產市場置業的情況,並以當地的住宅價格與家庭入息中位數比較,按比率高低分為四級:三倍或以下為可負擔級別,三點一至四倍為頗難負擔級別,四點一至五倍為很難負擔級別,五點一倍或以上為極難負擔級別。

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家庭入息中位數17倍

該報告自二○一一年開始加入香港數據,五年來香港樓價負擔比率均穩佔榜首,而且數字年年遞增。最新報告顯示,香港樓價是家庭入息中位數的十七倍,成為全球樓價最難負擔地區,遠超排第二位溫哥華的十點六倍,也是該研究歷來最高的指數;排第三的則是澳洲悉尼的九點八倍。報告也顯示,在三百七十八個房地產市場中,屬於負擔得起的市場共有九十八個,其中八十八個在美國、五個在加拿大、三個在愛爾蘭。
■記者譚靜雯

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