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2015年01月17日

為公屋戶設綠表置居計劃

張炳良

【本報訊】政府推出「綠表置居先導計劃」讓綠表人士買公屋,將成為公屋、居屋和私樓以外的新房屋階梯,房委會資助房屋小組主席黃遠輝預計最快明年上半年可推出首批一千個單位,定價或是市價五折,當局強調公屋供應不會減少。消息稱將於二○一七年落成的前葵涌警察宿舍及新蒲崗分層工廠大廈公屋項目均有機會出售。

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首批料推千伙 或市價五折

張炳良昨在與發展局及環境局的聯合記者會上宣佈將出售公屋計劃命名為綠表置居先導計劃,協助公屋租戶自置居所,騰出單位予輪候公屋人士,形容是「一換一」雙贏方案,非強迫公屋戶置業;對於黃遠輝指公屋定價等說法,張指是他的個人意見,有關出售的公屋選址、定價、申請資格和轉售限制等仍有待房委會討論,相信房委會會顧及綠表人士的負擔能力及房委會的財政等。
黃遠輝在記者會前、出席電台節目時透露,預計最快明年上半年推售首批公屋單位,定價較居屋低,或是市價一半,甚至以成本價出售,首批料有一千個單位,主要集中在市區。他接受本報訪問時補充,若以成本價計算,需考慮不少技術問題,「每間公屋成本差唔多,但地區唔同會影響公屋吸引力,如果全部都以成本價賣樓,會唔會有啲公屋單位會冇人買?」他指,日後業主將單位轉售時,亦難以計算有關折扣率,故以折扣出售較可取。
有消息指,政府屬意揀選單幢式公屋項目出售,如各有九百個單位的新蒲崗分層工廠大厦或前葵涌警察宿舍公屋項目,黃遠輝對出售單幢公屋有保留,認為在大型公屋項目中抽取一幢售賣較佳,「大型公屋項目會有較完善嘅交通及社區設施等配套,地點亦應盡量揀市區或擴展市區。」
■記者鍾雅宜

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