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2014年12月10日

距鳳園僅500米綠化地或起樓

綠化地一帶幾乎全是濃密樹林。環保觸覺片段

【本報訊】香港生態環境除了被私人發展威脅,政府亦帶頭以規劃破壞生態。城規會明將審議規劃署建議,將大埔鳳園蝴蝶保育區附近的一幅綠化地改劃為住宅用地。該綠化地為一片茂密樹林,一旦改劃發展,勢損失相等於6個標準足球場範圍的樹木。環團批評政府政策錯誤,又遲遲未做樹木普查,難以評估影響。

大埔7幅綠化地倡改住宅地

政府建議將大埔7幅「綠化地帶」用地改劃為住宅用地,當中6幅將發展私人住宅,另一塊擬興建公屋,城規會明日將審議有關改劃申請。最受爭議的一幅綠化地位於鳳園,面積達4.8公頃,相等於約6個標準足球場;政府建議將地皮劃為住宅(丙類)用途,地積比1.3倍,可建620個單位,樓宇最高7層,料將建成低密度豪宅。
由於鳳園是珍貴的蝴蝶保育區,屬具特殊科學價值的保育地點,而地皮距離保育區僅約500米,令人擔心發展住宅會破壞區內的生態。此外,該幅綠化地幾乎百分百由濃密的樹林覆蓋,樹木高度達15米高,成為鳳園保育區的生態緩衝。有環團早前更在樹林中發現受法例保護、甚至「易危」的樹木品種,一旦發展住宅勢將大規模伐林,破壞生態。

環保團體環保觸覺近日利用航拍機,從高空拍攝綠化地一帶的環境,可見樹林範圍偌大,且是座落於小山丘。總幹事譚凱邦指,若要在山丘建住宅,除需大範圍伐林,更要鏟平山丘,製造大量泥石廢料。
他又指,雖規劃署文件指地皮範圍內有1,260棵樹木,但由於政府點算樹木時不會計算樹幹較幼的幼樹,他估計地皮的樹木實際總數高達2,000棵。他批評政府將綠化地改劃住宅的政策錯誤;而且城規會審議在即,但規劃署至今都未進行樹木普查,令委員及公眾難以得知規劃對生態的影響。

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