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2014年11月22日

蘋果生活:拒續租 華懋逼走古董店
蘇豪區擴張 蠶食荷李活道文藝社區

【本報訊】地產霸權來襲,千年佛像亦難以抵禦。25年歷史的古董店因業主華懋拒絕續租,被迫於年底遷離中環荷李活道;古董店的第二代店主為求保住老店,情願放棄字號,主動向華懋主席龔仁心提出將店改作非牟利藝術機構,在華懋慈善基金下營運,但仍不獲接納。店主慨嘆政府銳意將荷李活道發展成所謂文化區,但未見其利,飛升的租金已將原來的文藝社區摧毀。
記者:林偉聰

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朱雪梅的古董店「Chu's」由她的父母於1989年創立,18年前落戶荷李活道1號的華懋荷里活中心地下,對面是有150年歷史的中區警署,旁邊則是以首任港督砵甸乍命名的石板街。
店內主要是西藏、蒙古等民族的古董,並有不少佛教的藝術品,宋朝佛像、西藏唐卡,以至供寺廟住持打坐的百年老椅都是店內的寶藏。

頻開新酒吧扯高租金

不過,這些經歷數以百年風浪的歷史珍品即將面臨另一次難關,因朱的古董店租約於年底屆滿,但大廈業主華懋集團未有提出新租金建議,反而直接發信表示要收回舖位,要求她年底搬走;古董店或被迫離開荷李活道這個國際知名的文物藝術匯聚地。
朱表示,以往華懋的租務部會在租約期滿前三個月向租戶提出新租金建議,「佢話加三成、加六成都好,你都可以同佢再傾;如果你唔接受可以搬走,但我哋係舊租客,會有優先選擇權」。
今年華懋直接逼遷,朱指租務部的職員態度強硬,根本無意談判;她向該租務部職員追問原因,職員說:「你唔好問原因,呢個係公司決定。」她指隨着蘇豪區不斷擴張,區內的酒吧越開越多,令業主肆意加租;而她所在的大廈原本幾個舖位都是藝廊,不過其中一個地舖今年破例申請到酒牌開酒吧,她估計華懋是希望直接大幅提升租金,引入更多酒吧餐廳。

為保老店 願改作非牟利

談判的門被關上,朱於是去信華懋集團主席龔仁心陳情,指古董店是家中兩代人心血,過去十幾年不論經濟起落都準時交租,現時只求保住這家店,為古董和藝術留一個地方,甚至提出將古董店改為承傳文化藝術的慈善機構,在華懋集團下營運,「我連我個招牌都可以唔要,可以按你華懋慈善基金嘅方法去做」,可惜至今仍不獲華懋回覆。
朱指自己是佛教徒,希望以和善的方法處理與業主的矛盾,所以才提出放棄字號的慈善機構方案,「做自己愛做嘅嘢,都算係一個奢侈品,你有呢個願望,就要為佢付出」,不過她料不到華懋會如此絕情,完全拒絕商討。朱坦言對老店的前景仍未有全盤打算,現時只寄望華懋了解她的情況後,可以再度考慮續租。
記者向華懋查詢朱的個案,華懋回覆表示正在了解事件。

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