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2014年09月09日

土瓜灣重建項目告吹

土爪瓜灣重建項目目前只有不足七成業主簽署買賣合約。

【本報訊】市建局再有「需求主導」重建項目觸礁,土瓜灣道重建項目截至昨日收購期限前,只得不足七成業權持有人簽署買賣合約,未能達到規定的八成業權份數,市建局昨日宣佈終止該項計劃,並於七個工作天內與已簽約業主取消合約。

業主看好沙中綫潛力

今次土瓜灣道項目涉及129個業權持有人,市建局於6月下旬時公佈,項目收購呎價達10,000元,屬市價。不過,收購進度近來遇上阻滯,據知部份業主有見樓市持續向上,加上鄰近沙中綫認為住宅仍有升值潛力,故決定不向市建局出售物業,部份地舖業主出售意欲也不高。
市建局宣佈,截至昨日收購期限時,只收集到68.51%業權簽署買賣合約,不足七成兼遠低於八成門檻,令重建項目觸礁。當局昨宣佈終止項目,並會與已簽署合約業主於七個工作天內取消買賣合約。
市建局需求主導項目並非首次告吹,去年底位於深水埗黃竹街重建項目在限期前,獨欠一個業主同意致未能收集八成業權簽署買賣合約,令市建局要宣告終止項目。

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