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2014年07月17日

補地價仲裁恐益地產商

甯漢豪稱政府不擔心會失去補地價的主導權。資料圖片

【本報訊】政府擬於下月實施補地價仲裁先導計劃,申請人兩次上訴仍未能與地政總署就補地價金額未達成協議便可申請。立法會發展事務委員會昨討論計劃,但多名立法會議員都擔憂會令政府失去主導權,明益發展商取得較滿意補地價金額,最後通過無約束力動議反對政府推行計劃。
計劃是於今年初的施政報告內提出,發展局局長陳茂波昨到立法會解釋政策時指,當申請人和地政總署在商議補地價時,兩次上訴都未能達成協議,就可以提出申請計劃。仲裁小組會以三人組成,主席由具10年或以上經驗的法律界人士擔任,其餘兩人是專業估價人士,並擬於下月推行計劃。

立會通過動議反對計劃

不過,多名議員都擔心計劃會令政府失去主導權,最終可能令發展商得到較滿意的補地價值。地政總署署長甯漢豪表示,協議定價仍然由地政總署提供,而且仲裁成員由申請者及地政總署雙方同意才可出任,不擔心會失去主導權。
民協立法會議員馮檢基認為,應相信公務員的中立性,認為政府毋須在補地價問題讓步,故不贊成將有關權力讓出。人民力量陳偉業則指,涉及補地價的金額龐大,延後利益可令測量師行有巨大利益。委員會最終通過由馮檢基提出並經何秀蘭修訂的動議,反對政府推出補地價仲裁先導計劃,防止貪腐滋生。在動議表決前,民建聯蔣麗芸曾提出中止待續有關項目但被否決。但動議沒有約束力,由於計劃不牽涉立法,計劃可如期進行。

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