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2014年07月05日

公屋加租10% 房會拒提供寬免
9月實施 全港72萬戶平均加$154

【本報訊】房屋委員會資助房屋小組昨通過9月起加租10%,全港約72萬公屋租戶,每月平均加租154元。小組主席黃遠輝稱,絕大部份意見認為一刀切寬免租金措施不恰當,今次將不會提供寬免措施,但房屋署將研究優化「租金援助計劃」,包括放寬申請門檻。據了解,當局將考慮放寬申請資格,並簡化申請程序,部份合資格租戶或可獲減租三分二,甚至免租。
記者:譚靜雯

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資助房屋小組昨舉行特別會議討論公屋租金調整,以及是否提供租金寬免。會後小組主席黃遠輝指出,根據統計處數字,過去兩年公屋住戶入息平均增加19.27%,但根據法例最多只可加租10%,小組通過9月加租10%,公屋家庭每月要多繳28至387元的租金。

約75%家庭受影響

黃稱現時72萬公屋家庭中,19%領取綜援、2%受惠於租金援助計劃,另3%是公屋富戶,只有約75%公屋家庭受加租影響。他強調公屋家庭入息上升,租金佔家庭入息的比例也由以往的9.9%,跌至9.2%,料加租後,住戶仍可負擔。
過去兩次調整租金,房委會都提供一個月免租。黃遠輝透露,會上絕大部份意見認為現時經濟環境,一刀切寬免租金不恰當。房署未來須興建大量公營房屋,若提供寬免租金措施,2014/15年度租住房屋的赤字將增至21億元。

優化「租金援助計劃」

但黃指出,大部份委員均認為須進行針對性措施,須優化「租金援助計劃」,包括放寬申請門檻等。他承認租援的優化措施未必能趕及9月加租前推出。
據「租金援助計劃」,非長者家庭如總收入低於輪候冊入息限額50%,或租金與入息比例超過25%等,就可獲減一半租金;若家庭總收入低於輪候冊入息限額70%,或租金與入息比例超過18.5%,就可獲減租四分一。
房署數字顯示,截至今年3月底,約有12,100個公屋住戶接受租金援助,長者住戶佔約6,800個,全部獲減租一半;另有約4,440個一般家庭獲減租一半,其餘860個住戶獲減租25%。
據了解,當局將考慮放寬租援申請資格,並且研究簡化申請程序,部份合資格租戶或可獲減租三分之二甚至免租,但未有落實時間表。

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