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2014年05月23日

澳門第二代賭王家族申請改建商廈
60年同德大押隨時消失

有60年歷史的灣仔地標同德大押。

【本報訊】有60年歷史的灣仔地標「同德大押」,可能快將告別軒尼詩道。這幢樓高三層的戰前舊樓,被列為三級歷史建築物,由澳門第二代賭王、有港澳「押業大王」稱號的高可寧家族持有。原來屋宇署去年8月已批准業主改建23層高商廈;古物古蹟辦事處也證實,早於08年已知悉業主有意拆卸該歷史建築,先後三次與業主商討保育方案,但對方維持拆卸計劃。
記者:王家文 佘錦洪

同德大押位於軒尼詩道371號建築物,於1930年建成,同德則於1954年4月開業。入夜後大押兩邊亮起霓虹招牌,奪目耀眼,離遠也看見那紅邊白底的「押」字,是區內經典的建築物。連同毗鄰369號的戰前舊樓,政府在2010年12月一同列為三級歷史建築物。最近便有消息傳出,同德快將清拆。

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屋宇署已批准

本報翻查屋宇署資料,去年8月署方已批出軒尼詩道369至371號的新建樓宇圖則,獲批興建23層高商廈,總樓面面積2,692.2平方米。申請人是德成置業有限公司,根據土地註冊處資料,德成是同德大押持有人;而毗鄰的369號舊樓,則由一間名叫On Guild Properties Limited於2000年以1,800萬元購入,兩間公司都由高氏家族持有,地址也一樣。
本報收到消息,指屋宇署已同意上址的清拆工程。記者日前到過同德大押,職員對清拆並不知情。隔鄰的369號舊樓的出入口,早年已被木板圍封。本報翻查資料,自2005年至今年3月,屋宇署仍未就上址發出拆卸令或拆卸工程同意書。
本報日前致電德成置業,查詢是否計劃重建上址物業,一名張姓經理稱:「我哋暫時冇呢個計劃住」,被問到是否已申請清拆,她表示:「我哋唔方便講啦」。至於改建後用途、同德大押的去向如何?該經理着記者留下電話,再找相關同事覆電,但截稿前未有回覆。
同德位於軒尼詩道與馬師道交界的黃金地段,附近商廈林立,對面的莊士企業大廈,其中、低層寫字樓租金平方呎價約20至23元;同處軒尼詩道的中國人壽大廈,租金平方呎價則由23至40元不等。屋宇署回應指,按《建築物條例》規定,認可人士向屋宇署呈交建築圖則申請批准時,署方有保密責任,直至該項工程已經完成。如有關建築物已獲屋宇署發出展開拆卸工程同意書,有關資料會刊載於署方的資料月報。
古物古蹟辦事處表示,處方與文物保育專員辦事處在2008年10月知悉上址業主有意拆卸物業,並先後在2009年7月、2010年8月及11月有關業主代表商討可行的保育方案,業主維持拆卸計劃,但同意在拆卸前為建築物進行照片及圖繪記錄,供古蹟辦存檔。按現行評級機制,三級歷史建築宜於以某種形式保存,如保存不可行則可以考慮其他方法。

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