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2014年04月23日
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海怡西商場 為自由行逼走小店 
大業主突收舖開outlet  居民恐生活受滋擾

海怡商場

【本報訊】港鐵明年通車的南區海怡半島西商場,隨時淪陷成自由行大型購物商場。商場小租戶復活節前接獲大業主緊急收舖通知,居民發起簽名運動向區議員求助,力撐經營10年多的小商戶。
記者:林社炳 潘柏林

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大部份受影響的小商戶,主要經營街坊生意,有窗簾店、眼鏡舖、成衣店、沖曬舖,多數經營10多年。復活節假期前,管理處突然代大業主向小商戶派發收舖通知書,翌日更送來掛號信確認。有消息指,在收舖之後,商場會轉型成特賣場(outlet),為自由行服務。
有受影響租戶說,租約期滿後,大業主以三個月續租,但租金加價30%後,月租要數萬元。有租戶自動投降,光榮結業。只有百佳、大家樂、KFC及麥當勞等大型連鎖店未受影響。在海怡東商場的地舖,名店PRADA經已進駐,有地區人士指,近來已有自由行拖篋來到這商場購物。

教會亦「冇得留低」

街坊朱太等海怡半島居民,認為海怡西商場變身事件,涉及民生問題,發起居民簽名運動,指明年港鐵南區綫通車後,為居民帶來方便,但擔心商場會變成自由行購物商場,民生小店被迫結業,大批自由行旅客帶來滋擾,影響正常民居生活。小商戶今日會與區內兩位區議員開會,要求舉行居民大會,要商場大業主解釋和交代事件。

剛在補選勝出的南區海怡西區議員陳家佩說,過去幾日接獲多間海怡西商場店舖租戶及居民求助,指復活節接獲大業主委託管理處通知書,租約期滿後收回店舖將商場大翻新,翻新後會否如傳聞變成自由行購物商場,居民深表憂慮。她的議員辦事處在商場內,租約期滿可能同受影響。
南區海怡東區議員林啓輝說,海怡西商場有受影響的租戶,按租約要短期內遷出。有牙醫一個月要搬走、中醫三個月後要搬、教會半年後也「冇得留低」,多間補習社及教育中心面對遷出命運。他形容,海怡西商場大逼遷如同地震,小商戶轉到東商場租舖,震央波及東商場租金。區內地產代理說,小店舖租金由7,000元飆升至1.3萬元,甚至價高者得。
海怡居民黃之鋒表示,平日常光顧85℃麵包店、美心香港地,「如果關晒啲小商戶,甚至連鎖商戶都關埋,真係對生活好大影響」。他指出兩年前海怡商場頂樓的餐廳已經鏟走變成補習社,「今次再鏟,海怡真係冇嘢食,咁做完全係唔尊重當區萬幾兩萬名居民!」

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