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2014年03月18日

沙膽虹手記:隨時尾大不掉 - 沙膽虹

張志剛建議在南沙發展的香港園選址,現時仍是一大片農地。王子俊攝

《蘋果》獨家取得政府文件,揭示港府研究在內地籌建「香港園」,其中一個選址為廣州南沙,佔地100平方公里,興建長者房屋、資助租住或出售房屋、退休中心、骨灰龕等設施。文件建議這個計劃以「特定目的項目」方式進行,港府以推動者角色促成開發。
沙膽虹一看已覺不妙。如果這是一項商業上可行、即是有利可圖的項目,已故霍英東早就自行開展大計,南沙塊地就不用搞了咁多年!搞長者房屋和退休中心,顧名思義就是老人中心,而且唔使問阿貴都知道是基層老人,因為有錢些少的老人家怎會隨便被政府擺佈遷徙去南沙,試問一個比香港島還要大的地方,全部都是基層老人,有甚麼重大商機?即使兒孫假日北上敍天倫,也不可能這麼密,而且旺也只不過假期一、兩日,實在難有重大商機。政府根本不可能只扮演推動者角色,很有可能搞到尾大不掉,又要在南沙建一所公立醫院和療養院,而資助出租和出售房屋不單要花巨額公帑興建(即使私人參與興建亦一定涉及政府某種擔保),完成後更分分鐘不夠人入住,到時政府要提供更多誘因鼓勵基層長者入住,而這又是另一大筆公帑。
至於所謂預留土地發展電影城、高新科技園、電訊特區、甚至離岸數據中心,更是談何容易?簡直噏得出就噏。這不單需要有一流高等學府提供人才和技術支援和環境,還要有尊重知識產權的意識和執法,如果這麼容易就可以發展出高科技產業,電影城和數據中心,全世界都已經做了,也沒甚麼稀罕。

沙膽虹
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