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2014年03月18日

梁僭建大宅租值跌9.2%

梁振英山頂裕熙園的僭建大宅下年度租值約457萬元。資料圖片

【本報訊】私人屋苑租值升幅放緩,豪宅市場更錄得向下跌的趨勢。行政長官梁振英在山頂裕熙園的僭建豪宅,下年度應課差餉租值約457萬元,跌幅達9.2%。
差估署的最新重估租值結果顯示,部份高官及名人物業在2014/15年度的租值都錄得跌幅,包括行政長官梁振英在山頂貝璐道裕熙園的僭建大宅,下年度租值約457萬元,跌幅約為9.2%;發展局局長陳茂波位於跑馬地禮頓山的中層單位,下年度租值約86.9萬元,一年間跌幅約8%。

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跨國公司縮房津 租客大減

掌管房屋政策的運輸及房屋局局長張炳良,其位於大埔盈峰翠邸的單位租值錄得升幅,該單位下年度租值為52.5萬元,一年間上升12%。至於前政務司司長唐英年,九龍塘約道的僭建地下唐宮,下年度租值就原地踏步,約525萬元;前行政長官曾蔭權在半山麥當奴道碧雲樓的低層物業也無升跌,2014/15年度租值約53.7萬元。
至於豪宅租值變化,港鐵九龍站君臨天下、擎天半島及凱旋門,下年度租值統統下跌,跌幅由2至7%不等。當中以擎天半島的租值跌幅最勁,一個中層約1,814平方呎的單位,下年度租值約65.8萬元,一年間跌7.2%。地產業界就表示,豪宅市場的租金有向下跌的趨勢,因為近年跨國公司縮減房屋津貼,令豪宅租客大減。

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