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2014年03月15日

青年廣場再減租 年耗3,000萬公帑補貼

青年廣場斥資逾8億元興建,被評為「大白象」項目。何柏佳攝

【本報訊】董建華政府時期斥資逾8億元興建的柴灣青年廣場,因地點偏僻,長期嚴重虧蝕,租金要大減至五折優惠,又將多個場地轉租給香港藝術學院,才勉強提高租用率,卻已偏離推廣青年發展原意,不能達到自負盈虧原則。
因青年廣場營運流血不止,民政事務局決定把部份場租進一步降至三折優惠,並為青年廣場經費包底,每年用公帑資助一半經費,預計每年花3千多萬元為青年廣場吊命。
2010年啟用的青年廣場,建築費連同顧問費用,總成本逾8億。青年廣場總面積4萬平方米,由主大樓及旅舍大樓組成,青年團體佔青年旅舍使用率只得34%,舉辦活動只有一半與青年有關,店舖和辦公室出租更只得11%是非牟利青年團體,審計署兩年前調查後作出嚴厲批評。

使用率不理想 場租減上減

民政事務局因應審計署報告,檢討青年廣場運作,昨向立法會提交文件,指青年廣場辦公室市值租金應為20.4元,非牟利機構可享五折優惠,但場地使用率仍不理想。
去年推出場地體驗計劃,提供免費時段讓青年人和非牟利團體試用設施,但4個月內僅30個使用者試用。現決定將部份場租減上減,租金可低至三折。政府又指推動青年發展難自負盈虧,故更改青年廣場收入目標只須收回成本五成,其餘由公帑承擔包底。
教育界立法會議員葉建源說,青年廣場是一個「大白象」項目,指項目本身概念已有問題,是否要將青年發展集中在一幢建築物內,又設在位置偏遠的柴灣區,對年輕人不吸引,不如在各個地區增加青年發展需要的活動空間。現在,政府每年要津貼數千萬元,只為維持項目存在,是浪費公帑。

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