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2014年03月01日

無牌賓館 「進駐」八文樓
專吸自由行 至少200單位改裝

【《蘋果》直擊】
【本報訊】新春期間香港酒店房一晚租金高至逾萬元,旅客一房難求,有商人覷準佐敦「八文樓」毗鄰尖沙嘴旅遊區、港鐵九龍站及柯士甸站,狂租單位闢作無牌賓館,以平價搶奪自由行旅客。《蘋果》連日巡視八文樓共24幢樓宇,發現至少有200個單位疑改裝為無牌或影子賓館,大批旅客每日拖篋進出,居民苦不堪言。
記者:金敏琍 黃學潤 梁煥敏

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有近半世紀歷史的八文樓,近年變成「小聯合國」,24幢樓充斥大量無牌賓館,只要在「淘寶」及內地著名旅遊網站「去哪兒」,便發現不少八文樓的賓館推介。記者實地巡視後,發現無牌賓館有不同集團經營,同集團的房間從外觀、裝修幾乎一式一樣,是每個單位劏出至少四個套房,大多數是無牌,部份或是有牌賓館的「影子賓館」(即持牌人利用其持牌處所經營無牌賓館或一牌幾館)。
記者粗略估計,這類無牌賓館,文華樓約有39間、文耀樓約有20間、文景樓約有46間、文輝樓約有31間、文苑樓有20間、文英樓有28間,合共至少184間,只有文蔚樓和文昌樓未被賓館入侵。油尖旺區議員(佐敦西)陳少棠表示,他統計過八文樓有逾20多間賓館集團,每間租用8至10個單位,即有逾200個單位改成賓館,當中大部份屬無牌經營。

春節旺季晚晚爆場

「我哋有六、七十間房,不過都爆晒!」記者春節期間以電話訂房,找到八文樓無牌賓館的「龍頭大佬」柯士甸賓館(Austin Inn),接電話姓溫的職員指他們有雙人房至多人家庭房,但房間全部爆滿。
記者按日租400元計算,60間房每天租金收益已達24,000元,一個月30日營業額至少72萬元;早前春節旺季更晚晚爆場,400元港幣的雙人房竟飆升至1,000元港幣一晚,相當和味。
記者發現,柯士甸賓館至少租用13個住宅單位,遍佈文華、文耀、文景及文英樓等,每個單位劏出至少四個套房,房門外貼上「防火門應常關」鐵牌,張貼於牆壁上的通告資料,包括WiFi名稱及密碼、緊急聯絡人電話,跟網上資料相若。
記者以旅客身份訂到一間雙人房,職員相約在文匯街等候,數分鐘後一名年約廿多歲男子出現,帶記者到文華樓七樓一間賓館,門外貼有合法持牌賓館標示,牌照有效期至今年7月18日,名為「珍寶賓館」。

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多間賓館共用牌照

職員解釋,珍寶即等於柯士甸,「牌照局規定每個賓館牌最多只可以出(租)11間房,所以我哋要用唔同公司名去入紙。不過暫時只有五個房間(珍寶)成功領取牌照,一般短租旅客就會入住珍寶」。職員更表示,旺季生意好,亦會安排旅客入住無牌的柯士甸賓館。
除了柯士甸賓館外,八文樓內同時隱藏其他「蚊型」無牌賓館,單在文匯街路口視察,於人流最旺的中午12時至下午3時,不少拉着行李箱的大陸旅客魚貫進出,有旅客直言:「這裏地點便捷,購物非常方便」。
根據現行法例《旅館業條例》規定,經營無牌旅館屬於刑事罪行,最高刑罰是監禁兩年及罰款20萬元,並且可就罪行持續期間的每一日另外判罰款2萬元。民政事務總署去年全年共接獲1,400多宗涉及無牌旅館的舉報,提出128宗檢控。

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