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2014年02月05日

賣壽司、紅酒、芝士不賣舊時味
領匯翻新狂加租四倍 樂富街市無人情

【本報訊】價廉產品大眾化,賣魚佬、菜販大聲叫賣,是香港傳統濕街市的特色。領匯卻一反傳統,將樂富街市翻新後,設紅酒館、又售賣高級牛扒、羊架、芝士等,場內更特設顧客服務中心、手推車。舊商販指街市翻新後恍如大型連鎖高檔超市,領匯又瘋狂加租四倍,最終可能被逼走,令人情味濃厚的傳統舊街市將消失得無影無蹤。
記者:譚靜雯

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走入樂富街市,迎面而來的是穿上制服的職員為你介紹產品,當眼處不乏高級透明玻璃牛肉櫃,旁邊更是紅酒館,顧客喜歡甚至可以踢住人字拖坐下小酌一杯,但訪問當日,紅酒館正「拍烏蠅」。街市去年10月翻新後重開,整個街市改頭換面,舊檔主被安排逼在場中央,四周就安插多間高檔商店,售賣壽司、貴價牛扒、芝士等高檔貨品。

果檔失熟客 生意急跌

街市翻新後雖較光猛及乾淨,生意卻無增加,受害最終是一班扎根十幾年的舊檔主,月初一眾舊商販在街市抗議,在檔口前舉起「生意慘淡、做極都唔夠畀租」、「加租加四倍、生意跌十足」等標語。
余太在樂富街市賣生果20多年,經歷過沙士、金融風暴的經濟低迷,仍屹立不倒。但領匯翻新樂富街市,卻是她惡夢的開始;生果檔的租金由原先約5,880元,瘋狂加至2.3萬元,加幅近三倍。但翻新後不少基層熟客流失,營業額只及以前約三成,「好多人當行超級市場咁,入嚟睇吓就算」。
復業只是短短數月,除了要面對領匯瘋狂加租、客源流失,生果批發價也大增一成,每日入不敷支,「日日都擔心唔夠錢交租,裝修之後未試過做夠錢交租」。余太現時要供兩個子女讀副學士,「我想唔做,但係同領匯簽咗15個月合約,想走都冇錢賠,唔走又死梗」。她盼領匯可放她一馬,讓她退租離場。
樂富邨居民對新街市就有讚有彈,朱先生稱雖然翻新後更乾淨舒服,但價錢比以前貴,現時每餐需額外多花20多元,「感覺好似超級市場,但係比以前方便好多,又多咗選擇」。居民蘇小姐就大讚街市選擇多,有生蠔、牛扒,「成間日式超級市場咁,似一田、UNY,好乾淨」。

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規定商販着綠色制服

協助街市商販的公民黨立法會議員梁家傑稱,明白商戶經營困難,早前曾與領匯開會商討,據他了解,部分檔主與領匯已達成協議,可以提早離開。
領匯翻新旗下商場後,現在再到街市,多年來逼死了不少小商戶。馬鞍山耀安街市翻新後,目前只餘下三檔是舊商販,絕大部份都承受不了領匯瘋狂加租而結業。耀安街市除了與樂富一樣有客戶服務中心,商販更清一色穿上領匯派發的綠色制服,每個檔位更設有顯示屏不停播放宣傳短片。大埔大元街市除了有紅酒館,阿信屋等零售店更進駐街市。
在耀安街市經營20多年仍留守的商販批評,政府製造「領匯霸權」,街市將與商場一樣,最終由領匯壟斷,欺壓小本經營,「佢哋瘋狂加租,慢慢淘汰舊商戶,想做到好似連鎖超市咁,以後唔會再有濕街市,變相引入集團式經營,我哋根本冇得做。」

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