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2014年01月21日

鄉民集資建墟 至今仍派股息

陳漢林指,聯和市場一磚一瓦都由逾百條村的村民集資建成。

【籌建過程】
人們說聯和墟,多數想起這幢灰白色的街市建築,其實聯和墟是個以市場為中心、縱橫六條街的社區,由1947年創辦的聯和置業有限公司興建。現任公司秘書陳漢林細述建墟經過,「當年由粉嶺火車站到沙頭角呢15公里內,兩旁有120條村,大家每日嘅農產品只能夠推去石湖墟。但石湖墟係姓廖原居民嘅地方,淨係上水嘅農民已經擺滿晒,為爭地方擺賣,鬧交打交經常有。粉嶺、沙頭角嘅老鄉親就覺得不如自己搞個墟」。
於是鄉紳成立聯和置業,發行2.5萬股,有1,800個以村落或個人名義的股東認購,籌得25萬元買地建墟,公司有盈利亦會與村民分享,至今股東仍每年獲派股息。不過,聯和市場的業權在檔販搬去新街市時已交回政府,陳漢林希望政府能保留這標誌性的建築,以後繼續用作社區用途。

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規劃非政府主導

中大地理與資源管理學系副教授姚松炎指,當年買地後聯和置業規劃和建造出包括市場、住宅商舖、戲院、公廁、醫局和消防局的完整社區,面積6公頃,政府只參與審批及協商更改地契條款,可說是新界歷史上首次由下而上的城市發展項目,亦與近年由政府主導、趕走原有居民,收地發展再殖入城市人口的做法有天壤之別。
《蘋果》記者

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