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2014年01月16日

重建華富邨 料起2.09萬單位
平民豪宅變居屋王

【2014年施政報告】房屋
【本報訊】為覓地建屋,特首梁振英在施政報告宣佈放寬薄扶林南面華富邨一帶的發展限制,分階段重建擁有47年歷史的「平民豪宅」華富邨,連同華富邨地皮,涉及放寬限制的地皮共六幅,預計可興建約2.09萬公屋及居屋單位。地產業界指華富邨地理位置優越,背山面海,新落成的居屋坐擁豪宅貝沙灣的海景,將成為新一代「居屋樓王」。區內居民聞言表示支持重建,但亦有商戶擔心屆時會加租,趕絕小店。
記者:蔡朗清 吳嘉羚 鄭啟源

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梁振英決定率先放寬薄扶林南面華富邨一帶的限制,在周邊發展公屋及重建華富邨。消息人士稱,連同華富邨地皮,涉及放寬發展限制的地皮共六幅,包括置富路、華景街、華富邨以北、華樂徑及雞籠灣。消息又指,除置富路地皮屬住宅用地,其餘土地用途包括休憩、綠化地帶及「政府、機構或社區」(GIC)用地,涉及更改土地用途,預計整個重建及發展計劃需時10多年。
施政報告亦表明,積極考慮興建南港島線西段,運輸及房屋局今年內將公佈鐵路藍圖,政府隨後會對各個鐵路項目取態,而南港島線西段將會在華富邨設站。

小店憂大型食肆進駐

消息人士續稱,華富邨現時有約9,000個公屋單位,預計重建後單位可增加,連同放寬周邊土地的發展限制後,整個重建區會最少增加11,900個公屋及居屋單位,合共可建20,900個單位,但重建計劃仍在初步構思階段,重建時間表、公屋及居屋的比例等仍未有最終定案。
區內很多居民都表示支持重建,但亦有人抱半信半疑態度,華富邨開荒牛、今年73歲陳伯說,在華富邨住了40多年,傳出重建的消息沒十年也有八年,「講咗重建好耐,梁振英今次好似講得明確啲,但又冇講日期,都又唔知拖幾耐,我諗自己都睇唔到佢重建囉」。
在華富經營40多年冰室、本身亦是華富居民的顏先生說,華富邨重建後冰室等小店很難經營,「一定有大型食肆進駐,我哋點夠佢哋做,惟有退休」。另一餐廳負責人阮小姐說,擔心屆時商場由領匯管理,租金狂加,趕絕小店,「咪又係樂富商場翻版,我哋好難做。好似呢度有咗麥當勞,生意即刻少咗好多」。

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議員冀做好交通配套

華富邨區議員柴文瀚指出,去年底曾在區內進行華富邨重建調查,67%受訪者同意重建,餘下反對的主要是擔心不能原區安置,「今次見到政府做法會原區安置,相信區內居民會支持」。但他強調,政府重建華富邨必須要有全盤計劃,需要有交通配套,「居屋單位突然增加咁多,必須同步興建南港島線,從港大站經華富邨至黃竹坑共六個站要一口氣通車」。
柴文瀚續稱,現時區內有幾幅GIC用地可以興建臨時公屋,置富花園附近亦有一幅停車場空地,可興建一至兩座公屋,有關地皮建成臨時公屋,最少需時四年,之後再將華富邨居民逐幢搬過去,料整個重建計劃需要15年。

街坊心聲

奪冠即搬

前亞姐黎燕珊
「我喺華富邨住咗10幾年,攞到冠軍有層樓先搬走;我有帶仔女返華富。」

愛畫地板

漫畫家邱福龍
「細個嗰陣家人好嚴,喺屋企無所事事就鍾意喺地板畫畫,結果畫到𠵱家。」

到時退休

華富冰室負責人顏先生
「我都係住喺華富邨,支持重建;但重建都10年後嘅事,到時退咗休唔做喇。」

擔心加租

惠華皮鞋負責人李先生
「呢度人口老化得好緊要,人流少,重建後會多啲客,但係到時舖租一定加。」

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