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2014年01月02日
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沙膽虹手記:
輸打贏要違香港精神 - 沙膽虹

雍澄軒酒店
資料圖片

二十名購買了雍澄軒酒店分拆單位的業主,日前跑到長江集團中心抗議,高舉「政監無能,欺善怕惡」,和「官商勾結」等橫額,要求證監會嚴格執法,促長實向業主賠償損失。沙膽虹並不認同長實拆售雍澄軒的做法,早前亦撰文批評長實為了多賺一億幾千萬,不惜走法律罅,將酒店房拆售後,又與業主訂合約,將房間交集團管理,由集團代收租,即使業主入住亦要以check-in及check-out方式進行,以符合酒店的批地條款,極之不方便並有問題,但買家明知也舂個頭埋去買,亦責無旁貸,自己也要為投資決定負責。政府亦一早提醒投資者,這個拆售方式或違反酒店批地條款,之後證監會才以這樣拆售行動是一個未經批准的集體投資計劃,將之叫停,長實才死死地氣取消交易,並同意賠償業主損失。這樣,又豈能說是證監無能,政府又如何有官商勾結呢?至於賠償問題,長實已承諾退款及律師費,業主可根據合約,就長實沒履行出售單位的條款要求賠償。至於合約上若然訂明長實取消交易只會退回定金,買方認為是不平等條約,那也是雙方簽約時一個願打一個願捱。動不動搬政黨出來,爭取一己私利,輸打贏要,有違香港精神。

沙膽虹

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