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2013年12月17日

景賢里或供住宿 保育兼享家庭樂

發展局局長陳茂波(中)稱,景賢里的活化方案需與周邊環境協調。

【本報訊】發展局推出第四期活化歷史建築伙伴計劃,包括重推灣仔法定古蹟景賢里,昨起接受非牟利團體申請。上期曾遞交活化景賢里申請書的時代生活集團將捲土重來,除保留作特色證婚場地用途,另計劃在最少干預的情況下將大宅主樓活化為住宿用途,讓港人體驗舊建築的特色。
記者:譚靜雯

擁有76年歷史的法定古蹟景賢里曾掀起保育爭議,第三期活化歷史建築伙伴計劃時,吸引營運西港城的時代生活集團及由前特首董建華胞妹金董建平任董事會主席的水墨會爭奪活化計劃營運權,最終當局指兩份入圍標書表現不突出,流標收場。

「前提係唔破壞」

發展局昨將景賢里重新納入第四期活化歷史建築伙伴計劃,由於景賢里為法定古蹟,活化有多項限制。發展局局長陳茂波稱,活化方案需與周邊環境協調,規模和高度也會受嚴格限制。營辦機構可在景賢里旁游泳池的位置加建新建築物,但高度要少於15米,盼以最少干預的方式「原汁原味」保育。另要設免費開放日、導賞團等,供公眾參觀。
上期申請活化景賢里的機構首輪入圍後,需額外製作模型巡迴展覽,收集公眾意見,但最終流標,落選機構曾批評政府浪費人力物力。文物保育專員高慧君昨表示,巡迴展覽涉及相當多資源,上次花費約20萬元,今次決定取消有關安排。據悉,上期曾入圍的機構最終落選主因是未能通過交通影響評估,活化方案未能控制大量人流。
捲土重來的時代生活集團董事總經理黃復華接受查詢時透露,將修改活化方案,但會保留在游泳池建證婚場地,並與景賢里融合,絕對不會喧賓奪主。他透露,初步計劃大宅主樓活化為住宿用途,「唔會用酒店形式管理,希望推廣家庭生活,前提係唔破壞景賢里,𠵱家仲研究緊」。

明年4月截止申請

此外,大坑書館街12號屬於「國際現代式建築」,特徵為立方形狀、平屋頂、白色牆壁、鐵窗等,另有裝飾性的鐵花欄杆。原校舍在日佔時期遭到嚴重破壞,現時建築物於1949年原址重建,正門也有石碑,以紀念學校重新落成啟用,石碑上的筆迹更屬於當時大坑坊眾福利會負責人、人稱「中國足球球王」的李惠堂,至1999年建築物仍是教學用途。而大坑坊眾福利會也計劃申請活化為「火龍博物館」。另何東夫人醫局是首批服務新界的鄉郊診所,可活化做度假營。
政府為活化計劃共預留20億元,包括負責建築物修葺和改裝等工程,現餘約3億多元可動用。第四期活化計劃昨起接受申請,明年4月15日截止,最快2015年第一季有評審結果。

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