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2013年08月13日

地產代理 五年飆六成
施永青威嚇裁員促減辣招 議員企硬

【本報訊】中原地產創辦人施永青早前預告,樓市辣招若不減辣,中原勢裁員,本報發現地產代理人數過去五年隨樓市爆升,極速膨脹近六成,其間一度連升25個月「冇停過」,總人數現達3.7萬,有工會背景的立法會議員表明不受裁員威嚇,反對減辣修訂,施重申若辣招原裝通過,會以3%至5%「分期開刀」。
記者:姚國雄

在特別印花稅、買家印花稅、雙倍印花稅三重夾擊下,樓市成交大幅萎縮,住宅成交宗數由高𥧌期每月近1.5萬宗縮減至如今不足4,000宗,平均九人爭一張單,令代理生計大受影響。施永青早前提出兩項印花稅修訂,包括雙倍印花稅(DSD)應「放生」工商舖市場;其次是買家印花稅(BSD)讓港人任董事的有限公司獲豁免,並預告修訂若不獲立法會通過,中原便裁員;集團亞太區住宅部總裁陳永傑曾揚言裁員三成。

地產代理過去五年樓市升浪中人數極速膨脹,由08年9月金融海嘯爆發當月,持牌地產代理人數23,497,升至現時36,889人,升幅近六成。2010年增幅驚人,一年升幅達兩成。由於地產代理人數暴升,令中原以裁員「威嚇」立法會通過辣招修訂未必奏效。顧及打工仔飯碗的工聯會議員黃國健指,幾年前地產市道暢旺,吸引想搵快錢的人入行,認為「如今有辣招,面對裁員係正常周期性現象」,「樓價平穩係首要考慮,𠵱家失業率低,勞動市場(再搵工)唔係太艱難」。工黨立法會議員李卓人也稱,辣招有助樓價回調,指市民有信心入市,成交才會增加,代理便有單開,期望工商界別因此裁員。

利嘉閣勢成重災區

連即將提出相關修訂的地產及建造界立法會議員石禮謙也坦言,修訂通過機會極微,至今只有信心爭取經民聯六票及自由黨五票支持。施永青昨稱「報紙講到地產代理佢死佢賤,有咁耐風流有咁耐折墮」,表明修訂不獲通過,中原會以3%至5%分期裁員,直至收支平衡,而集團的利嘉閣因蝕本多時,裁員幅度會較中原多。

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