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2013年08月10日

李嘉誠豪建防彈禪修室

【本報訊】長實主席李嘉誠出資興建、有全球最高青銅觀音像的大埔慈山寺,遭承建商俊和建築入稟追討逾3億元工程費用。錢債官司披露慈山寺內建有高設防私人禪修室,裝設防彈門窗,更以電網包圍;慈山寺的建材也極刁鑽,指定要來自日本、瑞典,高層對工程十分挑剔,改完又改,令成本暴升,工程延誤,觸發長實御用建築商俊和興訟索償。
記者:林偉聰 蔡少玲 蔡建豪

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位於大埔洞梓路的慈山寺佔地近五公頃,分為三部份,東部豎立號稱全球最高的76米高青銅觀音像及廣場;中部是大雄寶殿、觀音殿、天王殿及藏經閣等建築,並有停車場及餐廳等設施;至於西部就是三座各兩層高宿舍,其中兩間供男女僧侶入住,位處寺廟最西北方的獨立屋,位置隱蔽,外觀毫不起眼,然而根據俊和的入稟狀,卻揭露此小屋內有乾坤。
此屋面向吐露港,連花園及車位佔地逾2.2萬呎,表面看與另外兩座宿舍相若,保安卻嚴密得多。入稟狀指此屋整個範圍以圍牆及電網包圍,與寺廟其他地方隔籬。圖則顯示指屋內設多間套房,雖然只得兩層,但亦設升降機,門窗均裝上防彈玻璃,屋內更特設三間安全房,長實指明天花板、地板及四面牆均須鑲上20毫米厚鋼板,確保可抵受爆炸衝擊力,一樓的洗手間是其中一間安全室。

瓦片公司交六次樣辦

這間保安設備媲美李嘉誠深水灣道大宅的高設防小屋,據知是李嘉誠專用的禪修室。而整個慈山寺的設計和用料都十分講究,知情人士指長實定期派人乘直升機於半空記錄工程進度,所有工程文件也要送到長江中心讓高層過目。
以寺廟地板為例,長實指定大雄寶殿、藏經閣及觀音殿的地板,要用全球只得瑞典Offerdal礦場獨有的Flammet Stone,此天然石材以堅硬見稱,表面粗糙,長實要求全部打磨光滑再鋪設。但大雄寶殿地板鋪好後,長實高層卻認為色澤及紋理不夠一致,要求俊和將1,400塊石板全數鏟起重鋪,但有6成鏟起的石板不能重用,俊和必須向瑞典的礦場再次訂購,令成本大增,新一批石板要今年9月才運抵,大雄寶殿至今未鋪好地板。

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堅持己見致連番出錯

寺廟屋頂的瓦片,長實亦指定由曾負責志蓮淨苑工程的日本丸榮陶業株式會社訂做,所選用的「飛鳥野瓦」更須由日本技術人員親到香港監督安裝過程。長實一度要求瓦片上要刻有李嘉誠的「翼角勾頭字型」書法,但丸榮在提交六次樣辦後,表示技術所限未能做到,長實才放棄。
長實堅持己見而令工程連番出錯,亦是俊和索償的原因之一。長實為營造天然鄉土味,要求緊急車輛通道的路磚間要留空隙讓野草生長,俊和早警告此舉令路磚難以承受車輛壓力,惟長實堅持,最終車輛試行已令大量路磚裂開,要重鋪。長實又突提出要俊和利用可負重250噸的吊臂,將四棵重30至50噸的菩提樹安放於庭院上,俊和指廣場未必能承受,但長實堅持,結果安放菩提樹後庭院內出現漏水情況。
記者昨到慈山寺,有村民說曾嘗試接近拍照,但只見到圍牆,甚麼也看不到。距離大雄寶殿200米的洞梓路口已有車閘,並有四名保安駐守,任何人均須展示證件才可進入。圍牆尚有棚架,但已見到架起的電網,主要建築物大致完工。
長實昨表示為慈山寺項目經理,指俊和已獲應取金額,相信糾紛源於工程質量及進度,聲稱慈山寺也蒙受巨大損失並擬提出索償。

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