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2013年08月05日

三辣招未通過 財爺警告樓市或再亢奮

曾俊華促立法會從速通過「辣招」,免樓市再亢奮。資料圖片

【本報訊】政府先後推出三項「先訂立、後審議」的壓抑樓市「辣招」(買家印花稅BSD、加強特別印花稅SSD、雙倍印花稅DSD),惟相關法案至今仍未獲立法會通過。財政司司長曾俊華昨警告法案若遲遲未過,樓市或再出現「非理性亢奮」,呼籲立法會盡快通過。
面對議員擬就BSD提修訂要求豁免港人公司,曾俊華先發制人指此舉會削弱措施效力,料有關法案將成政府與議會角力的最新戰場。
曾俊華昨以「講個『信』字」為題談樓市辣招時,先稱立法會早前就財政預算案拉布,結果是市民、政府及立法會均成「輸家」,希望議員日後別再「強人所難」。

商界撐BSD豁免港人公司

其後他進入正題指:「最令我擔心的,是兩個實施樓市需要管理措施的法案,距離立法會三讀通過,仍然遙遙無期」,指負責審議BSD及SSD的法案委員會已舉行12次會議,但仍未進入逐條審議的階段;而另一「辣招」DSD,相關法案委員會更通過沒有約束力動議,要求政府撤回。
曾俊華昨指「辣招」屬先「先訂立、後審議」,故政府至今仍未有法定權力實施,但樓市卻有一定程度上冷卻,原因「完全是講個『信』字」,料市民普遍相信大部份議員支持政府措施。他擔心法案若遲遲未通過,市場會懷疑立法會不支持「辣招」,樓市或再出現「非理性亢奮」。
據了解,地產及建造界議員石禮謙擬復會後提出修訂,要求在BSD中豁免港人公司,商界議員普遍支持,亦有政黨私下表示支持。
面對有可能出現的修訂,曾俊華先發制人,昨稱豁免港人公司會造成漏洞,大大削弱措施的效力,擔心會令樓市再次熾熱;又指即使加入複雜的限制股權轉售機制,「好處也只是讓少數港人可以用公司名義買樓,得到一些資產管理上的便利」,強調豁免港人公司的利弊「不成比例」。
身兼相關印花稅修訂法案委員會主席的民建聯李慧琼稱理解曾俊華的想法,但重申委員需要足夠時間審議及提問,認為目前是按正常程序處理,希望最快9月復會繼續審議。她重申至今未正式收到議員提出修訂,民建聯未討論支持與否。

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