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2013年06月19日

軟硬兼施逼業主退讓

長實旗下雍澄軒,今日開始分階段進入最後交易限期。

【逐一擊破】
過去一個月,長實透過律師不斷發功,實行軟硬兼施,一方面利誘買家若願意和平解約,便可即時取回定金;另一方面又威嚇苦主,指及後證監會提出訴訟,可能令合約無效,定金可能凍過水。
金融專家林一鳴也是雍澄軒業主,當收到長實取消交易要求後,5月便簽下「取消協議」,他在面書公開協議內容,該內容為「買家可在5月30日前收回定金、P+2%利息及10,000元律師費」;但同時他亦收到代表長實律師的信件,內容指「證監會將可能在原訟法庭展開法律程序,向法院申請頒令宣告該等合約無效」,暗示苦主不能收樓之餘,亦可能無了期等收回定金。
上個月,十多名苦主曾向立法會議員涂謹申求助,但至今已有不少苦主自行被「嚇退」。苦主之一的李太指,簽臨時合約時,因沒有律師願意做雍澄軒的合約,長實便介紹跟他們「友好」的譚潘葉律師行做業主代表律師。當宣佈取消交易後,該律師行便勸苦主簽取消協議,並拒絕一起商討,而是要「逐個傾」。
《蘋果》記者

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