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2013年06月04日
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團體質疑恒地「益自己」

疑似四叔捐出的農地位於粉嶺龍躍頭段旁,不遠處是恒地新盤逸峯。黃賢創攝

【特稿】
恒地主席李兆基捐出的粉嶺農地,與恒地代理的粉嶺逸峯只相距約兩分鐘車程。反對香港被規劃行動組成員陳劍青指,粉嶺區農地地積比低,質疑四叔捐地建屋是推高周圍的地積比率,引起連鎖效應,變相「自己益自己」:「沿住沙頭角公路好多地都係四叔,捐一塊地出嚟,扯高粉嶺成個鄉郊地積比,周圍發展利潤會大好多。」

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批評官商勾結明目張膽

四叔捐出的農地,相信是位於沙頭角公路龍躍頭段,對面是新圍軍營,地皮前豎立「此乃私人土地,任何人士不得內進」字牌。地皮周邊有多條村落,走進其中一條黑排仔村,傍晚時分,人迹罕至,部份村屋相信丟空數載,從屋外望,屋內雜草叢生。村民盧太居住了三十多年,她說村內年輕人都搬走,只剩老人家,料仍有約數百人居住。盧太不贊成在附近建屋,擔心交通難以負荷。
政府準備修訂新界東北發展計劃,將坪輋/打鼓嶺區押後發展,但重新引入公私合營元素,容許私人發展商申請原址換地。反對香港被規劃行動組成員陳劍青質疑,李兆基捐農地換取於新界東北換地,是明目張膽的官商勾結,「原來一啲地權人可以同政府閂埋門,暗地自己傾好啲地點發展,完全唔尊重城市規劃。」李兆基早前稱捐出的土地周邊沒恒基擁有地皮或有關連發展項目,但今次明顯違背承諾。陳指行動組不反對發展商捐地建屋,「但𠵱家明顯係黑箱作業,自己揀地,之後仲要益自己。」
陳更擔心李兆基捐地造成壞先例,「閂埋門捐地變相由發展商主導土地權,真係想捐地咪直接畀返政府,唔使搞咁多嘢,直接起公屋,點解要做咁多嘢?」
《蘋果》記者

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