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2013年04月26日

啟德「樓換樓」 兩年兩人申請

市建局行政總監譚小瑩稱,更命名「煥然壹居」的項目將興建四幢住宅樓宇。

【本報訊】市區重建局兩年前推出啟德「樓換樓」計劃,供受重建影響的住宅業主選擇。但計劃推出以來,反應冷淡,至今只有兩名業主申請。市建局行政總監譚小瑩解釋,啟德項目最快2016年才入伙,業主未見現樓,興趣不大。但市建局有信心未來兩、三年樓宇落成後,「樓換樓」計劃將求多於供,「反而擔心唔夠單位畀業主揀」。

局方堅稱會求多於供

啟德「樓換樓」項目佔地約5,700平方米,地價連建築成本為24億元。市建局將興建四幢住宅樓宇,提供約484個實用面積約330至670平方呎的中小型單位,現已完成地基工程,最快2014年預售樓花。市建局行政總監譚小瑩稱,項目將正式命名為「煥然壹居」,日後樓宇與沙中線啟德站只相距約2分鐘的路程,樓宇更設多項環保及綠化設施,如生活廢水回收等。
計劃自2011年2月推出以來共有七個重建項目的業主可選擇「樓換樓」,但至今只有兩名業主申請。譚小瑩不擔心項目反應冷淡,又強調啟德項目只會預留給受重建影響的業主作為「樓換樓」,現沒有計劃將單位在公開市場發售。
市建局發言人補充,現時每年平均開展約六個重建項目,約有1,200個受影響的業主,隨着項目三年後落成,將有更多業主選擇啟德,「反而擔心唔夠單位畀業主揀」。發言人又稱,如果啟德單位求多於供,不排除再向政府申請在啟德預留土地建「樓換樓」單位。

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