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2013年03月18日

豪宅淪凶宅 富豪唔願接貨

【本報訊】賭王何鴻燊四姨太梁安琪近期頭頭碰着黑,繼長女何超盈鼻沾白色粉末惹吸毒疑雲後,其投資放租的尖沙嘴豪宅君臨天下昨發生雙屍案,市值過億元的複式單位即時淪為凶宅。有業內人士指出,這類超級豪宅在短時間內難以脫手,即使要賣也須大折讓才有可能甩身。

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業內人士稱,發生兇殺及自殺案的君臨天下單位,可說是凶宅中的凶宅,根本不可能於短時間內脫手,加上銀行對這類凶宅估價低很多,因此即使在旺市時亦要折讓兩、三成,若巿道稍為轉差,起碼要折讓五成才有可能找到買家承接。

可作公開拍賣

而放盤渠道更要多元化,除找地產經紀招客外,亦可嘗試公開拍賣。
不過,有錢投資這類豪宅的富豪,很多都篤信風水,有時再便宜都未必可以打動他們購買凶宅。
君臨天下旁的凱旋門也出現過凶宅,幾年前城中名人許晉亨投資的朝日閣高層單位,有女住客燒炭自殺身亡,豪宅物業巿值應聲下挫,他和其他人士合作同層投資的連租約單位,同年以1,750萬元售出,成交價低於巿價近兩成,可見凶宅會波及右鄰右里。

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