蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2013年02月28日
馬上成為壹會員

中環租貴 企業遷九龍東

寫字樓在對上一次重估差餉升幅高達25%,但今次只上升6%。地產業界分析,中環寫字樓租金太高,部份企業「租唔起」,紛紛遷離中環,搬往九龍東等新式商廈,外觀、設施及租金可媲美中環,令中環傳統核心商業區美譽,極可能被九龍東取代。

相關新聞:CY搞民粹中央阻行福利主義

觀塘創紀之城租金升14%

差估署署理助理署長葉百強昨透露,中環甲級寫字樓的租值去年首季曾錄得1至2%輕微跌幅,其中國際金融中心二期下跌約2%。但他指寫字樓平均租金仍錄得升幅,受非核心商業區包括九龍灣、觀塘等區域帶動,「中環一直都係核心商業區,拉勻成年中環甲級寫字樓冇升冇跌,但九龍灣、觀塘嗰啲都升咗。」他舉例,短短一年間,觀塘創紀之城六期一年內升幅達14%,港島東太古坊增幅也有12%,而尖沙咀海港城則升10至13%。
地產業界則透露,憂慮全球經濟變差,租用中環甲級寫字樓的企業大減,去年初每平方呎租金更曾一度下跌8至10%,「中環甲級寫字樓租金好貴,部份企業租唔起。」
相反,九龍東過去一年升幅高達25至30%,如現時九龍灣寫字樓每呎租金達25至26元,去年初只約20元,加上九龍東新建的商廈設施、外觀等條件都能與中環媲美,不少企業紛紛搬寫字樓,「九龍東20幾蚊租,中環最平都要50蚊,好多公司都搬走咗。」

CY搞民粹中央阻行福利主義 月薪37萬自稱「中產」被鬧爆 庫房盈餘600億 紓困小恩小惠 退稅上限縮 補貼熟口面 推多項一次性措施 僅50億幫基層 寬減利得稅 無助中小企 千項收費排住隊加 對弱勢欠長遠承擔 長毛轟財爺「呃人」 150億注資關愛基金 無助基層脫貧預算案變為「排洪政策」 倘選特首 基金成林鄭「後援會」 再次無份N無失望 突撐廣告界疑益紀文鳳 培訓局獲注資150億 泛民擬拉布阻通過 差餉估值勁增 租金升勢未止未上車小市民焗捱貴租 增聘1,708公務員 康文署最多 財爺年年計錯數 續估下年度見紅 業界大唱反調 指有排才見效每年建兩萬單位 難達標 5大發展商佔70%供應 政府部門遷離中環 增商廈供應 45億研非維港範圍填海 新加坡退稅慷慨 補貼企業加人工 炒冷飯再推100億iBond加大發債規模淪為口號 爭做私募基金基地 得個講「冇料到」 今年通脹料升至4.5% 積金收費設限續拖 中小企減稅夢落空 圖撬星洲自保生意 政府出錢 學生畢業後須回港執教回到清朝時 送尖子放洋 撥80億重建葵涌醫院 增病房空間 資助大學研技術轉移議員轟「斷錯症」 增設4,000萬獎學金助特殊學習需要學生 醫保儲蓄戶口或煞停 頭頸癌藥物納入名冊 減依賴東江水 有利與粵議價建海水化淡廠 增加籌碼 迪士尼漫畫英雄區 2017年落成 擲半億買本地薑藝術品 虛報汽車售價逃稅猖獗 出口術加稅 拒搞全民退保曾俊華推防左預算案
蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載