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2013年02月28日

長者等不到沙中線

【水漲船高】
港鐵沙中線馬頭圍站預計2018年通車,九龍城舊區網絡代表徐家訓稱,區內住有不少年邁長者,「(沙中線)我哋七成人都等唔到㗎啦」。他說,區內的舊式店舖,如米舖、雜貨舖、士多等已所剩無幾,「租唔掂,好難做啦。𠵱家連銀行同超市都唔多,剩低滿街食肆」。
宏基地產高級物業顧問呂承康指,早前因SSD效應,炒家轉向商舖入手,令成交價上升,呎價由1.5萬元升至2萬元,升幅逾三成。區內因租盤不多,加上炒風湧現,福佬村道一帶呎租約70至75元。一間千呎地舖,月租由兩年前的5萬元升至7萬元,升幅達四成。本屬低水的城南道,4、5年前地舖月租只1萬多元,近日承租的一間洗衣店,已升至3萬多元。
美聯物業旺舖董事盧展豪預計,隨着郵輪碼頭啟用及沙中線落成,該區遊客量將大增,相信地舖租賣價均會上升,「租金更會倍升」。
《蘋果》記者

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