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2013年02月27日

稱遭詐騙 涉款5,000萬港元
41港人買新西蘭爛尾樓

【本報訊】41名港人疑受高回報率吸引,前年越洋購買新西蘭「樓花」,總涉款達5,000萬港元。惟近月得悉該樓盤爛尾,發展商將土地轉售並申請公司清盤;為免血本無歸,當中逾10名買家昨午往灣仔警署報案,聲稱懷疑遭詐騙,盼警方跟進。
據其中一名買家林小姐表示,於2011年9月,新西蘭一家地產發展商來港,在報章刊登廣告及在多個酒店開展銷會,由香港一家公司作代理。
其間代理游說指,位處新西蘭奧克蘭的洋房項目「Albany Heights Villas」,屬中密度三層別墅,臨近市中心及校網,呎價由1,300港元起,每個單位約售200萬港元;買家除可以6%的優惠價購買外,亦可先付一至兩成首期,待樓宇落成後,買家可轉賣圖利,或作長線收租。

發展商正申請清盤

做小販的林小姐指,因見當地治安及法制良好,加上回報率可達兩成,在無考慮投資風險下,付了40多萬港元作首期;惟最近有新加坡準業主往當地視察,卻發現該土地並無興建樓宇,並生滿雜草。經了解,原來發展商已在去年6月將土地轉售,公司正申請清盤,香港的代理亦已清盤,有關人士不知所終。
有關準業主擔心會「一毫子無剩」,遂兵分多路求救,有人更向當地警方報案;而本港41名買家,在去年11月開始亦先後向警署報案,到昨午12時許,13名買家亦往灣仔警署報案。據悉,警方將接手調查,並設法尋找相關人士了解事件。
執業大律師陸偉雄指,案中新西蘭發展商已收取了買家首期,卻沒有兌現承諾,甚至將該土地轉售,已構成虛假陳述及詐騙行為;他指投資者進行這種「隔山買牛」有一定風險,建議需額外小心,及跟足有關細節。

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