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2013年01月26日
馬上成為壹會員

1蚊承業權公司 附屬大生

【特稿】
土地註冊處資料顯示,銅鑼灣道建華大廈在2001年,由大生地產旗下的大億利企業有限公司,以作價1元將大廈外牆業權轉移至怡安華企業有限公司;怡安華在2002年屬大生地產的附屬公司,持有人包括馬氏家族中人。至03年,馬氏將怡安華股權轉讓予二名身份不明的人士。一年後,就連該兩名董事及秘書同時辭職,變成一間只有面值200元股本、無法運作的公司。

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「呢個方法十分絕」

本報翻查大生地產的交易記錄,除建華大廈外,在01至02年間,同時將另外六幢舊樓包括外牆、天台及停車場等業權,以低價(部份低至1元)轉至怡安華,當中位於葵涌的錦華大廈外牆,屋宇署於09年至今仍在追討150.7萬元維修費。如此計算,連同建華大廈,怡安華共拖欠屋宇署近230萬元。
律師梁永鏗表示,法律上沒有為空殼公司作出任何定義,惟公司若果沒有董事及秘書,便無法運作及進行交易。「呢個方法十分絕,以後啲外牆咪冇人再出錢整?」
他又表示,屋宇署作為債權人,可申請將公司清盤,公司註冊處也可將無董事的公司註銷,不過公司名下物業業權最後也是落入政府手上,由政府負全責。「屋宇署可以拎呢啲業權去賣,但都要有人肯買先得」。
本報曾就事件向大生地產查詢,惟至截稿沒有回覆。
《蘋果》記者

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