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2013年01月21日

無力遏樓市 卸責地產商
梁振英靠嚇擬徵空置稅

【本報訊】施政報告推出十招穩定樓市措施,諷刺卻是報告一出,樓市飆升更厲害。對遏抑樓市明顯「冇符」的特首梁振英惟有出口術,昨指樓市若有囤積托價情況,不排除推出包括樓宇空置稅在內的新措施。工商界批評梁振英靠嚇,圖卸責地產商;有議員指此舉更凸顯梁振英在遏抑樓市上:「講就天下無敵,做就手軟無力」。
記者:陳雪玲

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主打穩定樓價、協助市民置業的梁振英,其首份施政報告上周三推出後,樓市不跌反升。市民怨聲載道,梁振英為求補鑊,圖將樓價飆升責任卸至地產商,昨出席商台節目時表明,不排除有需要時考慮開徵樓宇空置稅,揚言:「如果真係出現囤積托價,影響到住屋問題,影響民生,政府唔會坐視不理」。

梁班子突空群力挺

而這個未見於施政報告內的辣招,昨突獲多名梁班子成員,包括發展局局長陳茂波、運輸及房屋局局長張炳良及行會召集人林煥光輪流力挺研究,其中張炳良指出,現時私樓空置率平均4%,數字不算高,但指空置率降至3%會更好。
財政司司長曾俊華更在網誌為其背書,聲稱政府會密切留意,若樓市再次熾熱亢奮,將毫不猶豫推出其他措施,務求樓市健康平穩發展,似預告政府仍然「有計」,又指減慢建屋和賣樓步伐,對發展商並不一定有利。
工商界人士對梁振英出口術大為不滿,尤其不滿他將樓市過熱的責任卸至地產商。梁振英卻「揸住雞毛當令箭」,昨在電台節目中稱:「佢哋(中央領導人)好支持我嘅工作,好認同做好房屋問題係特區政府任內重要工作」,似有意證明獲中央力撐。被問及是否感到有地產商向中央向他篤背脊?梁乾笑幾聲道:「我覺得唔需要理……」

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「講就無敵做就無力」

立法會經濟發展事務委員會副主席、自由黨鍾國斌指,梁振英在施政報告中推出的建屋數字與其政綱有落差,「措施(遏抑樓市)冇預期咁有力,可能先令佢諗起空置稅」。他指徵稅太重反彈一定大,若只收3%至5%又不痛不癢,質疑梁振英「嚇住你先、吹住先」。
身兼行會成員的經民聯林健鋒也指,不應因為認定新樓市措施不奏效而急急出招補鑊,指政府根本未作周詳考慮:「如果樓市暴跌、係咪仍然要發展商蝕賣單位?打算放租又租唔出嘅單位,又點計?」
立法會房屋事務委員會副主席、民協馮檢基雖支持開徵樓宇空置稅,但也諷刺梁振英自誇專長房屋政策,原來「講就天下無敵,做就手軟無力」,質疑他急就章下才稱考慮推出有關措施。

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