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2013年01月17日

豪情壯語「吹大咗」

【點評】梁振英競選時豪情壯語,揚言增建3.5萬個公屋單位,又說增加1%住宅用地就能解決100萬人的住屋需求,很明顯「吹大咗」。施政報告打回原形,公屋建屋量維持曾蔭權年代的兩萬個,我聽罷很憤怒,市民對他唯一的希望都幻滅。他一直都在欺騙港人,最開心的必然是地產商。

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今次施政報告主要著墨居屋和公屋,但政策都是前朝的延續。梁似乎沒花心機在壓抑樓價,如果有心做,起碼應增加私樓供應。梁振英明知未來數年房屋供應不會有明顯改善,起碼向劏房、板間房和籠屋戶提供租金津貼,但連這類短期措施也欠奉。上周中原地產指數和二手樓價都上升,昨天股市幾乎全線下跌,只有地產股股價上揚。現時印花稅效力正減弱,我預期樓價只會一直飆升,民憤更強烈。

李永達
民主黨前立法會議員
對施政報告評分30分(滿分為100分)

房屋政策施政重點

•未來5年落成7.5萬個公屋單位,2018年起增至5年內建10萬個
•預計未來3、4年提供6.7萬個私樓單位
•房協在沙田建資助房屋及於沙頭角建公屋,共1,000個單位
•明年預售2,100個新居屋單位,入息限額定於月入4萬元
•透過市區重建、更改土地用途等10項措施,預期2020年前可提供12.87萬個單位
資料來源:施政報告

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房屋範疇拖數清單

•政綱稱會延長自置居所貸款利息扣稅年期至20年,免稅額由每年10萬增至15萬,施政報告隻字不提
•政綱揚言會推行低息或免息貸款計劃,協助合資格中產家庭在私人物業市場置業,施政報告無交代
•政綱稱會確保公屋家庭申請者及35歲以上非長者單身申請者平均輪候時間為3年,並會縮短35歲以下單身申請者輪候時間,施政報告無交代
資料來源:梁振英政綱及施政報告

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