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2012年11月02日

中環在線:
添好運變陸羽? 進駐奧海城孖舖 - 李華華

米芝蓮星級食肆「添好運點心專門店」旺角間舖,業主要求大幅加租,老闆惟有搬,最近終於租咗奧海城二期兩個地舖,諗住打通變2300呎大舖,其中一個舖家由中原地產租緊,地產代理都要讓路了。
添好運老闆兼主廚麥桂培租到呢個商場舖,開心到不得了。佢話,奧海城商場業主信和置業(083)租務部三個星期前主動聯絡佢,話有兩個相連靚舖出租,佢睇完即刻扑槌。

新竇月租18萬

兩個舖位加埋月租18萬(呎租78蚊),另按租客生意額,再計分成租金。相對旺角間舖只得850呎,新業主要加租1.6倍至11萬(呎租129蚊),培哥高呼新舖租金相當優惠。
條數係咁計嘅,旺角間細舖只有29個位,要做多幾轉生意先夠維皮,奧海城呢間大舖至少放到100個位,加上商場周六、周日人流旺,培哥粗略估計,即使點心跟番旺角個價,平均每碟16至17蚊,呢個舖一個月唔難做到180萬生意,所以佢都想唔加價。

200萬豪裝 1月開張

不過業主對於添好運呢位租客都有啲要求,建議佢落啲本裝修,最好有「陸羽茶室」feel嘅懷舊味道,仲介紹埋設計師㖭。培哥亦預咗攞200萬出來豪裝,事關租約一簽就五年,攤開計數,都制得過。
家其中一間相連舖已經吉咗,旁邊間中原地產收到一個月通知,下月中交舖。培哥收到舖後隨即裝修,預期明年1月中開張,旺角添好運就會做到1月底,實行無縫交接!

李華華
mailto:LiWaWa@AppleDaily.com

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