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2012年10月28日

連鎖效應
銀行按揭業務勢必受影響

港府突然推出兩項辣招壓抑樓價,普羅市民初步反應似乎頗為受落。不過,樓市驟然被淋冷水降溫,連鎖效應恐會波及其他行業,當中銀行按揭業務或首當其衝受影響,而整體營商環境也添變數。

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林大輝:對中小企不公

中原財務董事總經理梁理中表示,新辣招若令買賣兩閒,勢必影響銀行按揭業務,但他相信銀行未必會即時調低按息或提供按揭優惠搶客。梁理中又認為政府今次「出錯招」,其中延長額外印花稅年期至三年,會令「更加少人放盤」,如果市民不高追入市,短期內按揭業務只能持平發展。打壓樓價新招其中一項是針對公司客入市,本身為會計師的區議員譚香文指出,會計界對以公司名義買賣住宅的收費不高,生意量也不多,估計新招對業界的影響不大。工業界立法會議員林大輝則擔心新的買家印花稅會「殺錯良民」,因為中小企或有業務需要而置業,惟政府一刀切要求所有以公司名義置業也要額外交稅,對這些中小企不公平;而被趕出住宅市場的炒家,可能轉攻炒賣舖位,刺激商舖交投及租金上升,不利營商環境。林大輝建議當局豁免所有股東或董事為香港永久居民的公司免交買家印花稅,保障真正用家利益。《蘋果》記者

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