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2012年10月24日
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沙膽虹手記:知所進退 - 沙膽虹

前日講到港紙鈎住弱勢美元,當香港經濟好景時,資金難免大舉流入,追捧港元資產,從而將樓股推高,所以在香港,擁有資產的人仍然是贏家。美國經濟仍然低迷,聯儲局表明零息會維持至2015年,除非大陸經濟硬着陸,否則未來兩、三年,流入香港的資金仍將有增無已,資產價格易升難跌。那麼2015年後又如何呢?屆時樓市爆煲快十年的美國經濟開始強勁復蘇,美息低位急速回升,港息跟住加,萬一中國經濟十多年高速增長後剛巧陷入衰退,梁振英今天大幅增加的住宅供應又剛好在這時推高,香港樓市就真的災難性!前財政司司長梁錦松在當年樓市泡沫爆破經濟低迷時,曾用「有咁耐風流,有咁耐折墮」來形容當時的香港,其實他講得沒錯,只是當時太慘,大家都在療傷,聽見這句傷口灑鹽的話,難免反感。今天香港樓市炒到不亦樂乎,沙膽虹藉機潑些少冷水,希望投資者小心,知所進退!沙膽虹

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