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2012年10月01日

招攬大集團 吸引內地客
將軍澳商場不續租趕小商戶

將軍澳君薈坊地面全層將變成高級食府集中地。

【記者李凱琳報道】隨着以招待內地客為主的港鐵將軍澳名店商場PopCorn落成,加上鄰近兩間酒店即將開業,令將軍澳一帶的港鐵商場,包括君薈坊、將軍澳廣場的小商戶在近月相繼被叮走,其中將軍澳廣場的小商戶更要在2014年全部撤離,讓路予連鎖大集團。與PopCorn以行人天橋連接的君薈坊,近月地下樓層的商戶相繼交舖,其中一間仍有營業的時裝店Many大減價,務求撤離前促銷清貨。店員透露,港鐵年年加租,月租近十萬元,這次更表明不再續租,要他們在十月撤離,「呢度變PopCorn二期,地下全層要變做美食層,我哋唔係賣嘢食,唔合佢哋心水咪要走囉」。她表示,老闆娘曾在將軍澳物色新舖位,但區內租金飛漲,東港城商場400多呎舖位竟要10多萬元租金,最終放棄在原區找舖。幸好有沙田等區分店撐住,未致「一鋪打殘」,「我哋其實生意唔錯,班熟客好唔捨得我哋」。同層賣刺身的日式餐廳魚味市場雖然是食肆,但同樣無得留低。該店職員透露,餐廳只設外賣,內地遊客較少光顧。

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「再做落去都好冇癮」

鄰近的將軍澳廣場原是小商戶集中地,但多間商戶向記者訴苦,管理公司在最近表明,2014年不會再續約。據悉舖位將合併,租予大集團。其中一時裝店老闆,在廣場開業才半年,「出面啲租咁貴,再做落去都好冇癮。」將軍澳廣場發展商南豐承認將重組和翻新廣場,預計明年第三季分階段竣工,暫未有落實方案。港鐵承認君薈坊正進行商舖重組,但不願透露具體細節和新商戶名單,也不回應是否將商場地面樓層變成美食廣場。立法會候任議員范國威憂慮自由行湧入將軍澳,令交通配套「超載」,恐加港、深兩地居民的衝突和矛盾。

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