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2012年09月16日

平舖難求
九成廠戶「租上租」難獲賠償

柴灣港鐵站旁的柴灣工廠邨大廈,樓高五層合共378個單位,正門掛了兩幅鐵皮告示,提醒租戶工廈只可作工業用途,不准作住宅,違規者會被收回單位。而另一告示則警告租戶切勿將單位轉讓,但有租戶坦言,工廈九成以上廠戶都是「租上租」的非法租戶。

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「我哋唔係原來租戶,租上租,偷雞!家三、四千蚊租,呢個單位房署收九百幾蚊啫。」經營玻璃工程的林先生,十多年前已在地下租用一個二百呎單位。他坦言政府收回工廈,令租上租的他不獲賠償,在區內另覓舖位也極不容易。「好多租戶搬去工廠劏房,都要幾千蚊租。想租地舖係發夢,對面地舖舊年叫緊八萬蚊一個月!」他說政府一直知悉租上租的情況,惟一直未有任何行動。
最令他氣憤的是,政府去年貼出通告指大廈是危樓,故要租戶盡快遷出,「家又話整180個單位,危樓仲畀你住,係咪搵笨?!仲要返番去幾十年前徙置區,公共浴室同公共廁所?」他說政府用支架撐着天花板和外牆,恐怕是用來嚇人的伎倆。
另一「偷雞」租戶周先生,20年前向原租戶朋友租了這舖,現時月租5,000元,「唔理,會同朋友傾吓補償問題,大家協議啫,可能最尾一日先傾。」現時約九成租戶已遷出單位,其餘的租戶也在密鑼緊鼓將東西搬離廠房。另一位租戶朱先生,這天便推着最後一車東西離開單位,「呢度一到10月1日就圍鐵絲網,全部封住晒!你點打官司都打唔贏,找死。」他說即使反抗也沒用,故已用貴10倍的租金租用其他地方。
房署表示,他們會給予每個標準單位約88,000至147,000元不等的特惠津貼,相等於14至16年的現繳租金。而有意在別處重新開業的租戶,可參加公開投標或局限性投標,租用房委會轄下較新的工廠大廈單位,另可獲免租3個月。
《蘋果》記者

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