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2012年09月13日

房會通過白表購居屋禁售期

黃遠輝指,兩年的禁售期恰當,不擔心會造成炒風。

【本報訊】房委會昨通過白表免補地價購買二手居屋,首批5,000個配額明年1月接受申請,抽中的人限半年內買樓。單身人士亦准申請,但只佔一成配額。有房屋委員批評「谷」人在半年內買樓,會令太多人一齊湧入居屋二手市場,出現搶購潮,刺激二手居屋樓價急升。房委會轄下的資助房屋小組委員會昨午召開特別會議,委員會主席黃遠輝指,大部份委員達成共識,決定5,000個免補地價購買二手居屋的配額一年內分兩批推出,每批又限期半年內要買樓,並採用傳統居屋模式計算申請者的入息和資產限額。另家庭和單身人士的配額訂為9比1,若申請人數太多,會以抽籤方式決定。

憂引來炒家入市

小組委員會亦通過向白表買家實施轉售限制,購入未補價二手居屋首兩年內不能轉售予綠表及白表家庭。黃遠輝強調,2016/17年新居屋推出市場前,政府會繼續每年推出5,000個白表申請人免補地價購買二手居屋的配額,但要先檢討成效及有否對樓市帶來不必要的刺激作用。至於新居屋的銷售安排,房委會決定採用舊制,將曾蔭權的新居屋政策推倒重來,「前政府未執行過(新政策)冇引起市場混亂,大部份委員都屬意用傳統方式」。房委會委員黃成智就批評,今次事件反映梁振英與曾蔭權在處理房屋政策上南轅北轍,令市民及房委會無所適從,「傾咗咁耐,家又話唔改得,完全浪費時間」。他又稱,成功申請限半年內選購單位,令太多人「谷埋一齊」買樓,會令居屋出現搶購潮,兩年的禁售期也太短,擔心有炒家入市。他又建議把配額增至每年1萬,讓更多白表人士受惠。

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