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2012年08月06日

18年賣8單位 陳茂波炒舊樓賺619萬

【本報訊】陳茂波與妻子許步明過去18年透過景捷發展有限公司,集中在大角嘴一帶頻頻炒賣舊樓,歷年8次交易中獲利達619萬元。有市區重建局董事質疑,發展局負責市區重建政策,但局長陳茂波的家人如此熱衷炒舊樓,有嚴重利益衝突。

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左手交右手 樓價節節升

翻查公司註冊處紀錄,景捷發展有限公司在九十年代中期斥資500多萬元,在油尖旺區內買入多達10個舊樓單位,除目前仍經營劏房的海興大樓4樓A4室和佐敦上海街136號4樓單位外,其餘8個已於過去十多年陸續售出。
其中,大角嘴福澤街30號2樓前座單位,景捷1994年8月斥資82萬元買入,至97年10月轉手,售價140萬元。惟記者發現,買入該單位的順明投資有限公司,其中一名股東正是StrategicAssetsHoldingsLimited,即是許步明在幕後操控景捷的兩間海外公司之一。該海外公司持有順明62.5%股份,換言之陳茂波家族當年是「左手交右手」,將單位賣給自己或有關聯人士。該單位最終於2010年被另一間公司以288.6萬元收購,若以景捷於1994年的買入價計算,獲利超過200萬元。
市建局非執行董事涂謹申認為,陳茂波的家人一再被揭發炒賣舊樓,有嚴重利益衝突,因為陳茂波負責的政策,牽涉舊區更新及重建,「如果政府要委任一個舊樓炒家入市建局,我哋已經好介意,何況陳茂波仲要係發展局局長?」
不過,本身是律師的涂謹申指,陳茂波的家人將舊樓單位賣給自己或相關人士,表面上看不出有不妥之處,估計是因為景捷部份股東想套現離場,所以透過以另一間公司買入的形式,繼續持有舊樓單位,善價而沽。

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