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2012年07月25日

大型屋苑「豆腐渣」現形
颱風下窗破牆身水長流 水浸17樓

【本報訊】暴風雨中,在街上固然危機四伏,但閉門家裏坐,也隨時禍從天上來。多個大型屋苑昨在颱風下上演「豆腐渣」現形記。強化玻璃窗一吹即破、大批窗框飛脫落街、牆身和窗罅「水長流」。住戶如災民整晚狼狽抗風擋雨,有得震無得瞓,有人形容:「用咗咁多錢買叠樓返嚟,好似住緊木屋咁。」
記者:溫瑞麟、歐文瀚

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度過驚慄一夜的黃氏夫婦,居住小西灣藍灣半島一座17樓一個500多平方呎單位。前晚9時許,天文台已發出八號颱風信號,當時黃太於廳中看電視,黃先生在窗邊眺望橫風橫雨下的維港夜景,突然間,睡房傳出巨響,兩夫婦查看赫見睡房窗台一個5呎乘6呎落地梗窗爆裂,玻璃碎散滿床上之餘,狂風暴雨迎面吹來,兩夫婦立即抬走床褥,關上房門兼毛巾封門罅,但不久睡房已變澤國,雨水從門罅毛巾中不斷滲出。

憤言「好似住緊木屋咁」

黃先生形容:「成晚覺得好恐怖,睡房頻頻傳出狂風尖叫聲,同埋好似房中有人不斷拍門咁,家仲有陰影。」兩夫婦喪失睡房即變廳長,但於漫漫長夜中,誰也睡不着。至早上10時許颱風轉三號波,他們才敢進入睡房執拾,經過一晚風吹雨打,房間猶如廢墟慘不忍睹。
「爆玻璃嗰時,我打電話畀管理處,佢話幫緊其他住戶搞緊玻璃窗,唔夠人手,我先知出事唔止我一個。」黃事後打聽得知,屋苑內約30個單位被吹爆玻璃窗,其中一、二、三及五座為重災區,質疑有關玻璃窗偷工減料,在暴風下不堪一擊。

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居住馬灣珀麗灣的陳女士,半個月前發現主人房的落地玻璃窗有裂紋及鬆脫,曾通知管理處修理,新的玻璃窗已訂了回來,卻遲遲未裝上。她表示,遇上颱風突然轉強,該已被封板的玻璃窗終飛脫墮街,房間嚴重入水,毀爛木板窗台、床單、床褥及床頭燈,損失至少10萬元。「上年5月先買落呢間單位,乜嘢傢俬都係新,一晚就搞到不似人形。」
住在馬鞍山銀湖.天峰的葉太表示,前晚9時許,大廳一個已關上的氣窗,窗罅間不斷滲水。她說丈夫形容行近該窗邊「好似企落街冇擔遮咁。」他們用五條大毛巾蓋上窗台上,整晚不斷扭水換巾,非常狼狽。另外,鑽石山星河明居的陳小姐也表示,前晚颱風期間,近窗台的牆身不斷滲水,懷疑手工粗糙引致,丈夫更氣結說﹕「用咗咁多錢買叠樓返嚟,好似住緊木屋咁。」

入住前宜請專人堵塞漏洞

驗樓師詹濟南表示,一般落地梗窗多數是強化玻璃,6毫米厚的強化玻璃原可抵禦十號風球的風力,但單位若對正風向未必「頂得住」。他指窗罅滲水與老化有關,經年累月下小罅變大罅,雨水便從罅間滲入;至於牆身滲水,可能涉及牆身有裂縫及螺絲口,雨水沿罅隙滲入。他認為貴價樓未必就有效遮風擋風,最好入住前請驗樓師測試堵塞漏洞。他又指玻璃窗是最脆弱一環,颱風來臨前應貼上膠紙及拉上窗簾 一旦爆窗也不致被玻璃碎所傷。

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