蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2012年06月25日

索長實峻瀅售樓書 要先落定15萬

【本報訊】地產商屢次被揭發以不實手法銷售樓盤,正把握規管一手樓銷售法例通過前趕搭尾班車。環保組織「環保觸覺」發現,長實將軍澳新樓盤「峻瀅」,有多處違反新法例條文的不實銷售安排。該會的卧底在參觀示範單位時,被經紀要求先付15萬元定金,才可獲得售樓書;售樓書更未有標明附近設有鋼廠等設施,以及景觀將受新建樓盤遮擋,資料不盡不實。
有指長實將軍澳樓盤「峻瀅」將於本月30日正式開售,環保觸覺於前日派員,以買家身份參觀該樓盤設於紅磡的示範單位。卧底曾向經紀索取樓盤的售樓書,但經紀竟然要求卧底支付15萬元定金展示誠意,才可得到售樓書。卧底不肯落定,經紀建議他上網查看售樓書,只提供一份具有樓盤環境構想圖、沒有實用資料的宣傳畫冊。

涉多項不實銷售

環保觸覺其後查閱「峻瀅」的網上售樓書,發現多項不盡不實的地方。「峻瀅」地盤毗鄰分別有鋼廠及拆卸中的鋁廠,但網上售樓書中未有提及。售樓書形容樓盤「景觀開揚」,卻沒有說明毗鄰地皮已落實興建兩個屋苑,將來會建有七幢樓高達40層的樓宇,現有景觀在短期內會受遮擋。最吊詭是毗鄰兩個屋苑,也是由長實及其相關發展商興建,售樓書未有披露有關資料,是隱瞞事實。
環保觸覺主席譚凱邦表示,立法會將於本周三恢復二讀及三讀規管一手樓銷售的條例草案,若法案順利立法,如「峻瀅」的個案已違例,發展商在樓盤開售前七天,需向準買家免費提供售樓書。至於樓盤的外觀相片,未有標示附近有鋼廠,將實況美化為綠色環抱,已有可能構成誤導,最後是否入罪視乎法庭裁決。
譚凱邦指出,新法例對現時趕搭尾班車的新樓盤,並沒有追溯力,市民買樓時需加倍小心。他期望新法例能如期通過,提升樓盤資訊透明度,並以實用面積計算單位大小,為消費者提供更大保障。

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載