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2012年04月24日

宿位嚴重不足 學生擬靜坐抗議
科大首邀代理入校園招租

【本報訊】香港市民為住屋短缺問題要「上街」,大學生也為宿舍宿位問題而抗爭,繼浸會大學上周有示威遊行後,科技大學學生也計劃明日在校園發起靜坐,抗議宿位不足兼分配不均等校方黑箱作業問題。而科大為協助學生解決住宿,昨罕有地邀請四大地產代理行,到校園展開租盤路演。
記者:林志光 湯家明

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近年本港大學學額不斷擴充之餘,傾向以利為先的商業辦學模式營運,然而宿舍供應卻未能配合,同時又招攬越來越多內地及海外學生入讀,導致無論本地及海外學生,均因住宿問題而大表不滿。
據地產代理指出,過去數年大學師生在私人住宅市場都有一定需求,不時要為各院校師生講解及推介租盤。不過,科大今次主動邀請本港四大代理行,在校內搞類似展銷形式的路演,應屬該校首次;而昨前來擺檔的則是四大行的將軍澳區分行,因將軍澳距離該校只約20分鐘車程,交通方便,又多樓齡較新、設施齊全的大型屋苑可供選擇。記者所見,查詢者以海外及內地學生為主。

逾1200學生輪候宿位

據個別查詢過租盤資料的科大學生指出,科大現有3,000多個本科生宿位,但等候冊卻達1,200多名,比例上難以理解。他指出,其實科大可善用現有資源,如對一些放棄只供單人使用的宿位,以及將留給EMBA課程學生的宿位,撥予其他本科或研究生使用。
他說,除本地生外,人生路不熟的內地及海外生對宿位需求更甚;他們在外尋找租盤,除面對業主加租外,「好似大埔仔一間不足百呎的村屋劏房,舊年都喺租3,000元,現已加至3,800元」,對生活不太富足的學生,確是一大負擔。另外出租房的人身安全問題亦很重要,據他所聞,「有女同學喺返大埔仔屋企途中,已被人打劫咗兩次」。
他續稱,學生亦不滿科大現時分配宿位的機制,認為極不透明及不公平,令不少夠資格的學生未獲配宿位,但不夠資格者卻有,令人難以理解,科大方面又一直拒絕解釋。因此他們已發起明日靜坐抗議,現已有約600名同學響應。
近年內地學生來港就讀大學數字有上升趨勢,各間院校也因應學生上升,擴建院舍,甚至增建宿舍大樓應付需求。以科大為例,教育局資助大學興建的宿舍大樓,要待2014年才落成,難解燃眉之急。美聯聯席區域經理馬立成指出,不少大學生自行在校外物色地方租住。

料刺激將軍澳租金上升

日前,有3名科大海外學生便以月租1.15萬元,承租將軍澳日出康城首都2座高層右翼C室,單位面積900方呎,3間房間。業主「都知道租俾學生」,由於大學生無入息證明,遂要求一次過先付半年租金,即6.9萬元。
過去一年,將軍澳錄得住宅租務成交近3,800宗;馬立成預期,該批大學生將陸續流入市場租樓,尤其6至8月暑假期間為高峰期,估計直接刺激區內租務成交,租金或被拉動向上。他直言,「日出康城勝在租金平」,因此較多學生選擇。據知,日出康城現有3房出租單位60個,869至970方呎,最合該批學生「夾份」承租。
浸大本科生舍堂發展關注小組約80名學生,上周六遊行往政府總部,抗議政府一直未有正視大學宿位不足的情況,沒有批出足夠土地予校方興建宿舍。以該校為例,現有學生5,000多名,宿位卻只1,711個。

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