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2011年10月15日

慷納稅人之慨的新居屋 - 李德成

若果你是火星來客,剛到地球,你又聽到曾蔭權大談甚麼新居屋,你一定以為舊居屋是籮底橙,無人要,以至政府要送大禮來促銷。但實情是甚麼?實情是舊居屋在所有發售時都求過於供,而且原本已經有機制讓居屋業主以原價把居屋賣回給房委會,這即是說,居屋業主是穩賺不蝕的了,但曾蔭權卻要新居屋業主大賺,這是甚麼原因?
令市民得益,這是無可厚非,但以抽獎形式令一小部份市民得益,這已經說不過去的了。現在卻把獎品加碼,這只能令那小部份得獎的人更加開心,卻令未能得獎的人更不開心,尤其是那些根本不能參加這個抽獎的人,這當中有窮人,有富人。
這次新居屋業主以買入時的折讓補地價建議,相信是參照王于漸教授早前的建議。王教授當日提出的理由是這樣可鼓勵居屋業主把居屋出售,以擴大中小型單位的供應,紓緩無樓人士上車困難。但這是一個不公平的建議,因為若果政府肯給我數十萬以至百多萬,我也必定會賣出自住的單位,那時的單位供應也必定增加,那為甚麼指定只能資助居屋業主呢?這些居屋業主絕對不是現在最需要幫助的人。
政府大概也知道若把這個大禮送給所有居屋業主,必定令全港非居屋業主不滿,所以只把這大禮送給新居屋業主,但政府就是忘記若果把這些大禮送給新居屋業主,也必定令所有的舊居屋業主不滿。
這次新居屋送大禮是完全無必要,因為原本的居屋已經有絕大需求,送大禮的唯一好處是令中獎的更加開心,但壞處卻是令不能中獎的更不開心,尤其是舊居屋業主。這個政府是否儍了,看着眾多住在劏房的人不理,而只想着如何令那數千新居屋業主如何可以更開心。這個建議的唯一效果是令政府處於絕大多數港人的對立面,因為能中這新居屋六合彩的是絕少數。

李德成
公開大學電腦系副教授

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