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2011年10月13日

新制補地價慳九成

【本報訊】新居屋業主五年禁售期「解凍」後,毋須按市值補地價,只需補回當年購入單位時與私樓的差價,以大圍美城苑居屋為例,一個486呎的單位,1985年購入價約15萬元,現時市價升至188多萬元,原業主上月轉售時需補地價約50.7萬元;若按照新居屋補價方法,業主只需補地價約5.7萬元,相差9倍,約45萬元的利潤業主可全數「落袋」。
公屋聯會主席兼廣明苑居屋業主王坤批評,新補價方式助長居屋炒風,甚至造成新舊居屋業主分化,「條氣梗係唔順啦,我哋當年買嘅時候寫明要補足市價地價,家咁做好唔公平。」

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施永青:政府借錢投資

中原地產董事施永青稱,政府有關做法等於直接借錢給業主投資。身兼行政會議成員的房委會資助房屋小組主席張炳良則表示,居屋政策在不同階段應有所調整,至於舊居屋業主能否享有同樣「待遇」,他指細節需交房委會再研究。

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