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2011年03月06日

逼走雜貨店便利店 映灣坊1/3是地產舖

【本報訊】長實的商場管理不但被批評拖低屋苑形象,更令小業主「無啖好食」。港鐵住宅業主權益聯會主席林悅表示,東涌映灣園的商場映灣坊,自從兩年前被長實收購後,不斷有商舖被加租逼走,至今有近三分一商戶是地產代理,令小業主購買日用品或食物也遇到困難。
本身是映灣園業委會成員的林悅表示,映灣坊於大約兩年前被置富產業信託收購,近月陸續有商戶被加租逼走,包括深受住客歡迎的雜貨店及入伙開業至今的7-Eleven便利店,令一眾住客日常生活大為不便,「我哋好多住客都喺機場返工,好多時輪更制要半夜先返屋苑,家連七仔都冇埋,想買啲嘢食吓都唔得」。
林悅批評,長實在有商戶結業後,只會問商場內的地產代理有沒有興趣承租,至今映灣坊30個商號,已有9個是地產代理,「對地產代理都唔係咁好,多咗咁多競爭」。他質疑長實為求「篤數」,令商場收支平衡,於是一味租予出價高的商戶,漠視住客需要,呼籲長實不要太短視,「冇晒生活功能嘅商戶,人流會減低,到時商舖租值都會跌」。

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