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2010年10月06日

舖王被霸佔出租 地署失職

位於尖沙嘴被人強佔的舖王(藍框示),只有兩呎半闊,被非法出租做找換店,月租達1.5萬元。李家皓攝

【本報訊】尖沙嘴加連威老道一個闊兩呎半的地舖舖王,業權於03年被地政總署充公後,因署方疏忽,被人非法佔用並出租經營找換店。署方於去年5月揭發事件後至今仍未收回舖位。
該個只有兩呎半闊的地舖,位於尖沙嘴加連威老道10號加威中心地下側面舖,附近人流暢旺,估計價值達數百萬元,現由一間名為「凱璇找換店」租用。據了解,找換店於08年以月租1.5萬元租入舖位。該個舖位原本由MickleInvestmentsLtd持有,於03年10月被地政總署根據《公司條例》充公至今。

疑屬佔官地「掛牆舖」

地政總署表示,於去年5月發現上址一個已屬政府擁有的「無主物業」,被一間找換店佔用後,隨即諮詢法律意見及採取跟進行動,包括通知佔用人交還地方。惟對方拒絕搬走,署方已展開法律行動。發言人又稱,由於找換店涉及向第三者租用,署方已向涉及的第三者採取適當行動。
記者昨日現場所見,地舖估計深達40呎。找換店女職員下午兩時返抵,三時才開門營業,但不願多談,「我只係打工咋,已經成日冇做生意,就嚟癲!」
根據土地註冊處紀錄,地政總署03年充公的,是加威中心的外牆業權,換言之該個舖位本身並不存在。律師黃國桐相信,該舖位是屬於早年盛行的「掛牆舖」,須每年續牌,不排除當年有人佔用官地後,改裝為地舖出租。

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